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Anda justa de liquidez, como casi todas las inmobiliarias. La catalana Aisa reconoce que está “dilatando los pagos con todos sus proveedores”, según explicó ayer a este diario un portavoz de la compañía. Precisamente, estos retrasos por falta de liquidez coyuntural han provocado que la aseguradora Asefa, que reclama el cobro de 1,3 millones de euros, presentara una demanda el pasado viernes ante los juzgados de lo Mercantil de Barcelona instando la declaración de un concurso de acreedores necesario.

Las obligaciones de Aisa para con sus proveedores (acreedores ordinarios) asciende a un total de 116 millones de euros, apartado al que correspondería sus obligaciones con Asefa, a los que se suma una deuda financiera de otros 400 millones, según información de la propia compañía. A pesar de esta situación, la inmobiliaria no ha sopesado todavía la necesidad de recurrir a la fórmula del concurso voluntario de acreedores (suspensión de pagos), como reconoció ayer a El Confidencial un consejero.

Para salvar estas obligaciones de pago, Aisa lleva buscando sin éxito inversores que crean en su modelo de negocio desde el pasado verano de 2007. Ya entonces, la inmobiliaria propuso sendas fusiones, primero a la antigua Astroc y luego a la también catalana Hemeretik, con las que habría conseguido salvar la deriva provocada por el pinchazo de la burbuja. “Necesitamos un socio que crea en la recuperación del sector”, explica un portavoz, “algo complicado teniendo en cuenta que la caída ha sido bastante brusca”.

Mientras el salvador llega, Aisa está obligada a ir desprendiéndose de sus activos más líquidos, obteniendo así tesorería con la que ir cumpliendo las exigencias de pago que tiene con acreedores y proveedores. Sin ir más lejos, el pasado mes de enero vendió al grupo inversor Nergosa una parte del edificio ubicado en el Paseo de Gracia por el que cobró 52 millones de euros. Insuficiente, probablemente, teniendo en cuenta que cerró el ejercicio de 2007 con unas perdidas de 130 millones, un resultado que siembra más dudas sobre su futuro.

Ante las informaciones publicadas este fin de semana en prensa, AISA comunicó ayer a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) no haber recibido ninguna notificación solicitando el concurso de acreedores. Sin embargo, teniendo en cuenta que la demanda se presentó el viernes y que la asignación de casos entre los distintos juzgados se produjo a lo largo de la jornada del lunes, es imposible que la inmobiliaria haya podido recibir todavía el aviso, según fuentes jurídicas consultadas.

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