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Viernes, 28 de diciembre de 2007 (Actualizado a las 16:34)
El precio de la vivienda usada se incrementó un 0,7% hasta octubre, según Facilisimo.com
Inmobiliarias, ladrillo, construcción, hipotecas
Europapress - 05/11/2007 11:20h
(3/5 | 2 votos)
El precio de la vivienda de segunda mano en España experimentó un aumento del 0,7% hasta el mes de octubre, muy por debajo de la registrada en el mismo periodo de 2006, cuando se incrementó un 6,3%, según datos aportados por Facilisimo.com.
En tasa interanual, el precio de metro cuadrado, que se situó en 2.491 euros en este mes, supone un aumento del 1,6% respecto al mes de octubre del pasado año. En términos intermensuales, los precios bajaron un 0,48%.
A pesar de este ligero aumento en el conjunto de España, los precios descendieron en diez comunidades autónomas en el mes de octubre, entre las que destacaron Navarra (-3,5%), Aragón (-2%), Andalucía (-1%), y Cataluña (-0,9%). Por su parte, las mayores subidas se registraron en Extremadura (+5%), La Rioja (+2%) y Ceuta y Melilla (+1,4%).
El informe localiza también los mayores descensos hasta el mes de octubre en las provincias de La Rioja (-7,3%), Palencia (-6,8%) y Cuenca (-5,4%). En cambio, las provincias donde más se ha incrementado el precio en este periodo fueron Salamanca (+17,7%), Ceuta (+14,4%) y Córdoba (+12,2%).
Caídas en Madrid y Barcelona
Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid registraron un incremento del 0,7% entre enero y octubre de 2007, y un descenso interanual del 1%, de forma que el precio medio del metro cuadrado quedó fijado en los 2.491 euros por metros cuadrado. En tasa intermensual, el precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid descendió un 0,4%.
En Madrid capital, el precio medio se sitúa en 4.156 euros por metro cuadrado después de un descenso del 2,1% hasta octubre de 2007 y del 0,2% sólo en este mes.
En el caso de la provincia de Barcelona, los precios descendieron un 1,9% en los primeros diez meses del año y un 1,4% respecto al mes de octubre del pasado año. El precio del metro cuadrado se situó así en los 3.820 euros. El descenso respecto al mes precedente fue del 0,8%.
En el caso de la ciudad de Barcelona, el precio de la vivienda de segunda mano cayó un 2,6% hasta el último mes de referencia y un 0,5% respecto al mes de septiembre, de forma que el precio del metro cuadrado se situó en los 4.894 euros.
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Opiniones de los lectores (18)
18. 
papaco05/11/2007, 20:54 h.
Algunas personas esperan que los precios de las casas caigan un 50%, para recoprar lo que colocaron a 50 millones, comprandolo en 20 y a esperar.....
para colocarlas en 545 millones.
17. borjamateovilla05/11/2007, 18:43 h.
Mosaico.
Con el fin de podernos todos hacernos una mejor vision de a que ritmo y en donde estan cayendo los pisos: seria usted tan amable de indicarnos en que ciudad se ha producido esa caida? Le estaria muy agradecido.
Acabo de hablar con un contacto en una gran inmobiliaria espanola que me ha dicho que estan echando a gente por un tubo y que el ambiente de trabajo se ha enrarecido mucho. Los trabajadores de esta gran inmobiliaria (se que varios de vosotros me leeis) ya saben a cual me refiero.
Si alguno de vosotros quiere salir y dar el nombre que lo haga.
Tenemos el derecho a saber la verdad que nos intentaran ocultar hasta las elecciones de Marzo.
Es una verdadera pena que el gobierno actual no tenga un plan preparado para usar el hundimiento del mercado inmobiliario que se producira en los proximos anos con el fin de crear una estructura economica que permita de cara al futuro un crecimiento mucho mas sano. Que pena de verdad.
16. mosaico05/11/2007, 18:34 h.
Acabo de cerrar el trato de la compra de una vivienda de 177 m2 más 30 de terraza,total 207 m2 un atico con garaje y otras cosas. El precio solicitado primero fue de 525.000 euros, hace unos meses la bajo a 450.000 y finalmente se ha cerrado el trato, con arras incluido, en 390.000, un 5% inferior al precio minimo que se debe de escriturar. Como se ve a determinado precio si aparecen compradores, es cuestión de tantear. Lo que si puedo decir es que esta vivienda fue adquirida en el año 2.001 en el precio de 291.000 euros más IVA, más inversión en la misma de 21.000 euros en total el señor pagó 340.000 euros. Ha ganado poco sí, pero es lo que hay. Este es el camino que espera, eso sí la vivienda en cuestión esta en "PLAZA MAYOR", entendiendo como tal sitio privilegiado con vistar de primera
15. borjamateovilla05/11/2007, 18:24 h.
LECTURA RECOMENDADA
http://www.viviendadigna.org/docs/ plataformavd/pincha_la_burbuja.pdf
Por favor lean los comentarios que sobre esta iniciativa se hacen desde fotocasa en
www.expocasa.com/noticias/? pagina=detallenoticia&id=589
Alguno de los comentarios no tienen desperdicio por lo alejados que estan de la realidad. Los entiendo ya que vienen de gente del sector con unos intereses bien definidos. Vamos que son los adalides de la Txakon, la Truji o el presi de Nafinsa-perdon-Martinsa.
14. servet05/11/2007, 18:13 h.
Solo hay que darse una vuelta por los PAUs del norte de Madrid, y ver dos cosas.
La primera el número de solares que están sin construir, sin ir más lejos al lado del El Corte Ingles, en San Chinarro, desde los solares a ambos lados de la avenida, y no eran los únicos.
Segunda la cantidad de pisos vacíos, muchos de ellos con carteles de se vende o alquila (desde 600€).
Esto es extrapolable a numerosas zonas, al menos en Madrid. Por cierto el de Arrofresno, lleva más de 5 años de retraso, ¿será por algo, no?.
Al individuo que pregona lo de la subvención, nº1, decirle que el que quiera peces que se moje, ya solo faltaba que a través de los impuestos sigamos cebando al gorrino.
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