La Agencia Tributaria presionó a los bancos acreedores de la inmobiliaria Nozar para que evitaran por todos los medios que entrara en concurso de acreedores, cosa que ocurrió el viernes pasado. En una reunión de la empresa con las entidades financieras para negociar la deuda, tres representantes del Fisco dijeron públicamente que, si iba a concurso, revisarían con lupa todas las operaciones realizadas por todas ellas con la inmobiliaria en los dos últimos años, según fuentes que asistieron a dicho encuentro.

La Agencia Tributaria (AEAT) se refiere fundamentalmente a las compras de activos de la inmobiliaria de Luis Nozaleda por parte de los bancos o a su dación en pago de deuda, unas operaciones que permitieron reducir la deuda global de Nozar de 2.300 millones en 2007 hasta los 1.035 con los que ha ido a concurso, según fuentes del proceso. El motivo de estas revisiones no es detectar un posible fraude fiscal, sino si se realizaron con una valoración correcta; de lo contrario, se habría producido un agravio frente al resto de los acreedores y la AEAT podría impugnarlas. Este diario intentó ponerse en contacto con un representante de Hacienda pero no obtuvo respuesta.

Como publicó en exclusiva El Confidencial, Hacienda es el principal acreedor de Nozar con una deuda de 180 millones de euros, lo cual explica que tuviera tanto interés en evitar el concurso. De hecho, las fuentes consultadas aseguran que es absolutamente excepcional que la AEAT se persone en las reuniones de acreedores para salvar un concurso.

Muchas sombras en la actuación de Hacienda

Lo cierto es que surgen muchas cuestiones sobre la actuación de Hacienda en el caso de Nozar. La principal es por qué ha dejado que la deuda tributaria creciera hasta esa cantidad estratosférica de 180 millones de euros. Según fuentes del proceso, el grueso de esa deuda procede del IVA generado por operaciones de venta de inmuebles y por los propios canjes de activos por deuda con los acreedores, que están gravadas al 16%. Estas fuentes añaden que Nozar ha utilizado ese dinero no pagado al Fisco para poder mantenerse viva hasta ahora.

También es cuestionable que la propia Agencia Tributaria no instara el concurso de acreedores de Nozar mucho antes con una deuda de esa magnitud, dado que Hacienda es un acreedor privilegiado (el primero en cobrar). O que se personara en las reuniones de acreedores en contra de la práctica habitual, y que encima presionara a la banca para salvar a la compañía. Demasiados puntos oscuros que deberían aclararse durante la tramitación del concurso.

"Han intentado salvar el concurso porque se jugaban mucho dinero, lo que no se entiende es que perdonaran tanto tiempo a Nozar y dejaran que la deuda creciera y creciera", opina una de las fuentes consultadas.

Difícil de llevar a la práctica

Otra fuente cree que la Agencia Tributaria lanzó esa amenaza para presionar, pero que no va a poder llevarla a la práctica: "Hacienda podría impugnar las operaciones si los bancos se hubieran quedado con activos que valían más que la deuda, porque habrían salido beneficiados respecto al resto de los acreedores. Pero la realidad es la contraria, que el valor de esos activos era inferior al de la deuda y, si se tasan ahora, valdrían todavía menos porque el grueso de la cartera de Nozar era suelo, que es lo que más se ha depreciado en la crisis".

Nozar solicitó el concurso voluntario de acreedores el viernes pasado, al alcanzar la fecha tope para refinanciar su deuda sin alcanzar un acuerdo suficiente con los acreedores. Los principales, detrás de Hacienda, son Royal Bank of Scotland, Enrique Bañuelos, Inmobiliaria Colonial y su expresidente, Luis Portillo. También hay 32 entidades financieras pilladas con distintas cantidades.

14.  abantu16/09/2009, 16:27 h.

Pues lo que yo espero es que , efectivamente, se analizen aquellas operaciones que hayan podido ayudar a los propietarios y a algunos de sus deudores a la hora de rebajar esa deuda en agravio comparativo con Hacienda y otros.
Si después de muerto apaleado estamos buenos. Que 180 millones son muchos millones en impuestos señores.

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13.  aguilaencina16/09/2009, 13:53 h.

"La Hacienda Pública Española es el principal acreedor de Nozar". Increible ¿no?. Pues no, es lo normal en las grandes inmobiliarias españolas. Por ejemplo, Reyal Urbis, donde las daciones en pago de deuda ["ventas" para los optimistas] están a la orden del día. Sin embargo el IVA repercutido de esas operaciones no se paga con el dinero fresco que entra. Simplemente se garantiza con las propiedades inmobiliarias que la empresa no ha "vendido" [las peores].
La Agencia Tributaria ¿vela por los dineros de todos los españoles?: está claro que no. Ha permitido la continuidad de empresas que generan pérdidas astronómicas y destruyen empleo. Deberían haber cobrado del dinero fresco que entraba en estas "ventas", en lugar de garantizar los créditos. Pero una vez garantizados debeieron ejecutar los créditos antes de la depreciación de los valores inmobiliarios.
Y mientras ZP subiendo impuestos. Con estos gestores es lógico.
Le voy a pedir a la Agencia que aplace mis impuestos; cuando me pregunten con qué los garantizo les diré que con mi piso VPO hipotecado al 80%. Y por mi que se lo queden...Al paso que vamos los impuestos serán mayor que su valor. Triste destino.

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12.  TITI316/09/2009, 12:59 h.

#11 Pues así son las cosas amigo.

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11.  libertador16/09/2009, 12:12 h.

#9

claro...que si han sido los bancos quienes han aprovechado que la cantidad pasaba por sus cuentas para atender créditos ó pólizas incorrientes uno se pregunta:

¿debe recaer en nozar la responsabilidad?

el otro día me alegraba de que nozar le metiera el pufo a este estado chorizo socialista, total para que luego se lo regalen a evo porqué cojones tenemos que pagar ni un duro...pero que se lo queden los bancos y le pasen el marrón a otro me parece aún peor.

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10.  yo mismo16/09/2009, 12:02 h.

Un actor mas que participa en el menage a 3, ahora, de las inmobiliarias con la banca y cajas. Estos les renuevan y mantienen los creditos a las inmobiliarias para que no vayan a suspension de pagos, que haria que esos creditos fueran a perdidas en los financieros, ni tampoco permitan que bajen los pisos, ya que con la cantidad que tienen les bajarian los activos. Ahora resulta que en ese maridaje tan sospechoso, que afecta tanto a los pymes y particulares para los cuales la banca no tinen el dinero que sigue dando a las inmobiliarias para que se mantengan en pie, participa tambien Haciendo. Pero no defendiendo los intereses de todos nosotros al intentar cobrar lo suyo=nuestro. Todo lo contrario, apoyando el tinglado de las inmobiliarias, en contra del interes publico......Para algo envio ZParo a Taguas a este sector.

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