El euribor, el indicador más utilizado para el cálculo de hipotecas, cayó hoy en su negociación diaria por primera vez en sus diez años de historia por debajo del 1,9% y marcó el 1,877%, según los datos de mercado recogidos por Efe. Cuando faltan ocho sesiones para que concluya el mes de marzo, la media mensual del indicador está ya en el 1,946% y, según los analistas consultados por Efe, concluirá el mes en muy cerca del 1,8%.

El descenso, lento pero sostenido, del euribor se prolonga ya casi seis meses, desde que en octubre de 2008 la quiebra de Lehman Brothers produjera una cascada de medidas de los gobiernos y los bancos centrales de todo el mundo para aliviar el sistema financiero. Desde entonces el Euribor sumó 91 sesiones consecutivas de descensos, interrumpidas con un leve repunte el 19 de febrero, para proseguir desde entonces ininterrumpidamente a la baja. En estos casi seis meses el euribor se ha dividido por tres y ha pasado del máximo histórico intradía del 5,526, marcado el 2 de octubre, al mínimo de hoy.

Aun así, el indicador continúa por encima del tipo de interés oficial de la Eurozona, que el Banco Central Europeo (BCE) situó en su reunión del pasado día 3 en el mínimo histórico del 1,5%, tras aprobar una rebaja de 50 puntos básicos. Ese día el presidente del BCE, Jean-Claude Trichet, no quiso confirmar ni desmentir un nuevo recorte para abril, y aclaró que el BCE no descarta nada, ya que "no se ha decidido que el 1,5 por ciento es el tope", extremo que reiteró ayer en París al mismo tiempo que recordó que los tipos interbancarios en la zona euro son inferiores a los de Estados Unidos y los más bajos desde la Segunda Guerra Mundial.

5.  borjamateovilla19/03/2009, 15:28 h.

LOS PRECIOS SEGUIRAN BAJANDO: PARA QUE COMPRAR AHORA?

1.-Tenemos 3.4 millones de parados. El 2009 lo acabaremos a 4.5 y en 2010 veremos la cifra de 5 millones. Los parados no compran pisos, es decir, la demanda se desploma y por tanto tambien los precios. La demanda extranjera en lugares de costa se ha desplomado. Alemania e Inglaterra [de donde vienen la mayor parte de los compradores] estan en recesion

2.- Los precios de los alquileres se desmoronan de ahi que la valoracion de los activos [los pisos en este caso] se hundan tambien. No olvideis que un activo solo vale lo que valgan en el mercado sus fruto, ni un duro mas

3.- Los bancos han cerrado muy fuertemente el grifo de la financiacion lo que dificulta mucho la entrada de compradores. No lo van a poder abrir en mucho tiempo ya que han de remodelar/ arregalr sus balances

4.-tenemos 1.4 millones de pisos de nueva construccion a la venta +1 millon de pisos de segunda mano que nadie quiere/puede comprar

5.-La enorme oferta de OPV que estan en ciernes hundira aun mas los precios

Para que tenga sentido los precios han de haber caido el 65-70% respecto a los de venta de 2006

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4.  borjamateovilla19/03/2009, 15:28 h.

AVISO A QUIEN CREA QUE TENER FINANCIACION JUSTIFICA LA COMPRA DE UN PISO

Los trabajadores del Santander cometen la misma burrada al comprar esos pisos con una pequena rebajita que se ha hecho en el periodo 98-2006 de forma sistematica. La gran mentira dice que si se puede financiar se puede comprar.Ademas de que esa premisa es una falacia se suma la de que “en estos momentos es un buen momento para comprarse un piso”.Ambos predicados son falsos. Analizo una tras otro:

SI SE PUEDE FINANCIAR SE PUEDE COMPRAR

1.- durante cuanto tiempo voy a tener un puesto de trabajo que me posibilite pagar los intereses?
2.- si los precios de los pisos bajan sufro una perdida en mi capital invertido: para que comprar ahora? Ademas aunque lo haya perdido sigo teniendo la deuda contraida, la cual he de devolver al banco y sobre la cual pago intereses al banco
3.- que sucede si me suben los tipos de interes como sucedio en 2008? Que me hundo
4.-Los precios de los alquileres estan bajando y es mucho mas barato alquilar que comprar [http://www.publico.es/dinero/207699/alquiler/baja/media los precios a los que se refiere en este articulo son precios de salida. Los fectivos estan mucho masbajos Marcar como ofensivo

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3.  JUAN NADIE19/03/2009, 14:00 h.

Rascayún ¿cuándo mueras qué harás tú?

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2.  JUAN NADIE19/03/2009, 13:59 h.

...Tú serás un cadáver nada más.

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1.  rascayun19/03/2009, 11:57 h.

¿No os quejabais de que el euribor subia y subia y no podiais pagar la hipoteca? ¿Y ahora que? Ni crisis ni ná ¡gandules, que sois todos unos gandules!

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