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El ladrillo contagia a otros sectores y 'se come' las divisiones más saneadas de las inmobiliarias
inmobiliarias, Polaris World, Prasa, Lubasa
@F. Martín.- - 21/07/2008 06:00h
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El efecto contagio de la caída en desgracia de grandes inmobiliarias como Martinsa-Fadesa, no se limita al propio sector, sino que contamina, tanto a nivel económico como a nivel de imagen, a todo tipo de actividades. Es el caso de Polaris World, cuyos problemas arrastran al deporte español. La cordobesa Prasa, tras ser salpicada por la corrupción en Estepona, ha visto cómo la banca le cierra las puertas y cómo su deteriorada imagen contamina otros proyectos muy alejados del ladrillo, como el de las aerolíneas andaluzas Flysur. Y Lubasa, que se ha visto obligada a desprenderse de su participación en Aguas de Valencia.
El grupo valenciano tiene en venta sus activos inmobiliarios. “Tenemos patrimonio. Y el patrimonio se compra y se vende”, reconocen a este diario fuentes de Lubasa. Pero claro, el mercado está parado “no se pueden cerrar operaciones porque ni siquiera se puede fijar precio a los activos”, reconocen en el sector. En este contexto hay que entender que se desprendiera de su participación en Aguas de Valencia. “Teníamos una participación minoritaria y ya no nos interesaba estar ahí”, explican. Sin embargo, fuentes financieras apuntan que las entidades sí estarían dispuestas a financiar activos de las divisiones más saneadas de grupos diversificados para sostener los ladrillos.
La situación de la inmobiliaria murciana Polaris World afecta directamente a las actividades deportivas que venía patrocinando. La promotora ya dejó el año pasado el equipo de fútbol sala de Cartagena y el pasado mes de abril anunció que abandonaba el baloncesto. La promotora comunicó que vendería el total de sus acciones del CB Murcia, club que milita en la ACB. Ya sólo patrocina el equipo internacional de motociclismo, que participa en los mundiales de 125cc y 250cc. Ante el temor de que Polaris deje aparcadas las motos, fuentes de la compañía han asegurado a El Confidencial que “de momento hay que esperar a que termine la competición y en otoño se valorará y se decidirá si se continúa o si se cambia de idea”.
Polaris ‘traslada’ su emblemática oficina de la Gran Vía de Murcia
Polaris World, cuyo presidente, el mediático José Luis Hernández de Arce, está imputado en el caso de corrupción de Torre Pacheco, se ha visto obligada recientemente a echar el cierre a una de sus oficinas más emblemáticas, la que se encontraba en la Gran Vía de Murcia. “No es un cierre, sino un traslado a Condado de Alhama [corazón de la actividad de Polaris en Murcia, donde desarrolla 4.000 viviendas]”. Haciendo un alarde de negación de la realidad similar al de Fernando Martín antes del concurso de acreedores de Martinsa-Fadesa, desde Polaris niegan que la actual situación del sector les haya afectado.
En la inmobiliaria cordobesa Prasa hay “nerviosismo” y “preocupación”, afirman fuentes cercanas a la compañía. Especialmente desde que su presidente, José Romero, fuera imputado en la Operación Astapa contra la corrupción en Estepona. “A todos los riesgos del sector, en este caso hay que sumarle el riesgo reputacional, derivado de su vinculación en un caso de corrupción urbanística”, añaden. En efecto, si el ladrillo no se encuentra en su posición más boyante, la más mínima relación con un caso judicial abierto como el de Estepona no hace más que dar la puntilla a la compañía.
Fuentes del sector inmobiliario y financiero apuntan que “Caja Madrid le ha negado recientemente financiación”, extremo que la entidad madrileña, muy expuesta en otras operaciones, como la refinanciación de Martinsa-Fadesa, ni confirma, ni desmiente, porque “no se puede desvelar información sobre clientes”. La semana pasada, en medio de las turbulencias que sufren Spanair o Ryanair, arrancaba el vuelo a contracorriente FlySur, la primera línea aérea de Andalucía, que cuenta con la Prasa del imputado Romero entre sus accionistas. Es difícil que la imagen de una compañía en el ojo del huracán no suponga un lastre para un proyecto que acaba de despegar, con tantas turbulencias en el horizonte.
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Opiniones de los lectores (11)
11. 
libertador21/07/2008, 13:29 h.
perogrullo:
ese sistema tipo manual de negocios carnegie no lleva muy lejos...
es mucho más fácil que jugar a las adivinanzas:
contacte con asnef ó con el rai y seguro que obtierne mejor información que la que le pueda proporcionar un desconocido.
10. perogrullo21/07/2008, 13:17 h.
Para saber de primera mano si una empresa tiene o no problemas siempre he recurrido a la llamada telefónica a tres de sus principales proveedores. Sus respuestas siempre dan el nivel de riesgo a la que está sometida la principal. Porque cuando un proveedor está pillado siempre suelta sapos por la boca. Ese es el barómetro más fiable y no hay otro mejor.
9. lapa21/07/2008, 12:09 h.
LUISGARCIA. "Sr. Zapatero, lo consiguió. Vd. ha colaborado con su imprevisión y frivolidad en hundir la economia española" para usted el hecho de que el precio de la vivienda multiplicara por dos, a la vez disminuia los metros de cada vivienda, podía mantenerse eternamente? En otros 10 años. precios por 3 y metros divididos por 3=1mDEUROS por un piso de 30 metros cuadrados en elquintopino?Teniamos un motor que marchaba a toda máquina hacia...el precipicio y aunque muchos lo sabian han seguido chupando hasta el final.Esto es españa, chupe yo en caliente que le den pol c. a la gente. Menos mal que revento este año y no el siguiente porque cada vez se ponia la cosa peor. La culpa de todo hay que buscarla en los cobracomisiones (por prestamos, por licencias, por ventas etc.
8. cuidadoconelladrillo21/07/2008, 11:57 h.
Hay que tener mucho cuidado con el mercado inmobiliario sobre todo en este periodo de CRISIS que no hay que entender como muchos nos quieren hacer pensar. Parece que todo este bajo control pero al momento de pedir una hipoteca, prestamos o refinanciación hay que tener cuidado que muchos bancos nos ofrecen condiciones super ventajosas, pero... ellos nos controlan el bolsillo, y nosotros hemos hecho lo mismo?? El santander uno de los bancos más grandes en españa y el segundo de europa ha perdido solo (hablamos de millones de euros) el 5% de su capital. Vosotros que hariais?
7. agricol21/07/2008, 11:21 h.
El petardazo Polaris va a ser de órdago para la RM. La CAM está temblando pese a su huída hacia adelante con las participaciones.
Lo prudente sería que en la RM se comenzara a preparar éstas y otras catàstrofes próximas; pero al igual que la CAM, el Gobierno Regional lo basa todo ahora en "La deuda histórica" del Estado con la Comunidad, "por aumento de población". ¿Se prorratea con el Estado el beneficio de los cientos de miles de veraneantes de la Manga y afines que pagan impuestos todo el año y sólo están un mes? ¿De los turistas de paso que enriquecían a los aboregenes?
Estamos en lo de siempre: llorar cuando vienen malas. ¿Y cuando venían buenas?
La RMurcia tiene malos tiempos por la proa; más vale que nos pongamos a trabajar. Pero todos.
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