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A Portillo se le acaba el tiempo: las acciones de Colonial vuelven a mínimos
@Carlos Ribagorda - 17/01/2008
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Se le acaban los cartuchos a Luis Portillo y a Colonial. A pesar de los numerosos intentos que ha hecho la inmobiliaria por vender que la solución a sus problemas está cerca, el mercado sigue reaccionando en contra. Ayer, pese a que Gecina reconoció reuniones con los bancos acreedores de Colonial, aunque negó operaciones concretas, la acción volvió a perder un 1,5% y cerró a 1,3 euros por acción, la cotización más baja de su historia a excepción del 1,27 del pasado 11 de enero.
“La acción no sube porque el mercado no se cree que vaya a haber opa de forma inminente y porque sigue habiendo ventas masivas de acciones. Ayer creemos que fue el Royal Bank of Scotland, a través de Popular Bolsa, quien realizó las ventas más masivas”, admiten fuentes internas de la compañía. “No sabemos si son acciones de Portillo o de Nozar, de uno de los dos”, admiten estas fuentes. Popular Bolsa se desprendió ayer de 13 millones de títulos de Colonial.
Fuentes externas a la compañía, sin embargo, opinan que Portillo y Colonial están inmersos en una estrategia dirigida a ganar tiempo ante los bancos acreedores de la empresa y los del propio Portillo a título personal. El ex presidente de la inmobiliaria reconoció a la CNMV hace unos días que tenía 27,2 millones de euros en situación de impago y otros 16,4 millones muy cercanos al impago.
“Están manipulando al mercado, anunciando públicamente operaciones que no son ciertas o dando por hecho cosas que sólo están en fase inicial. Me consta que Joaquín Rivero, presidente de Gecina, está bastante enfadado porque con esta estrategia la acción de Colonial sube o se mantiene, pero la de Gecina está bajando”, explican fuentes del mercado. Ayer, Gecina se dejó un 1,4% y cerró a 91,77 euros por acción, su peor cotización en muchos años.
De acuerdo con las fuentes, en el cuartel general de Gecina el enfado es monumental. “Cuando se anuncia una operación como ésta, lo normal es que el comprador baje y el vendedor suba. Por eso la cotización de Gecina está por los suelos y el cabreo de Rivero por las nubes”, explican estas fuentes.
Ofertas por SFL
No es la primera vez que Colonial intenta subir el valor de sus acciones con jugosas noticias. Esta misma semana, Mariano de Miguel, presidente de la inmobiliaria, ha asegurado públicamente que ha recibido ofertas por el 24% de su filial francesa SFL a un precio de 65 euros por acción, casi 20 euros por encima de su valor en Bolsa. Ese día Colonial subió un 5,5% hasta los 1,34 euros.
De poco ha servido. Ayer de nuevo el mercado reaccionó a la baja, lo que demuestra que a los inversores es difícil despistarles. “Al mercado nadie le engaña y aquí sólo hay una cuestión que debe despejarse cuánto antes: ¿puede o no puede pagar Portillo la deuda que tiene contraída con los bancos? ¿Puede o no puede mantener el 40% de la empresa?”, explican fuentes cercanas a la empresa.
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Opiniones de los lectores (4)
4. 
A.Latorre Serra17/01/2008, 13:36 h.
Crecimiento demografico=aumento de la demanda de la vivienda.
Crisis inmobiliaria=paron de la construcción.
Conclusion ¿bajadas moderadas (o moderadisimas) del precio de la vivienda a c/p? (ojo, por bajadas entiendo una subida inferior al IPC que es de un 4,5%) y por supuesto, ¿subidas espectaculares de aqui a un año cuando este hipo pasajero de urgencia financiera haya pasado?.
Si, creo que si, quizas subestime el efecto histeria, pero la demanda de vivienda y su fuerza es tan inexorable como la gravedad.
Buen tiempo para una ganga, si se da uno prisa en comprar (viviendas, que no acciones....)
3. borjamateovilla17/01/2008, 11:48 h.
El Mundo y el Grupo Prisa siguen a pies juntillas esta politica.
El 5% al que me referia antes son las 500.000 casas sin vender y las 40.000 agencias cerradas.
El 15% de hoy dia 16 de enero os lo doy yo: 700.000 casas de primera mano sin vender + 750.000 de segunda mano que esperan comprador
Hoy, como el 11-M, los espanoles tenemos que ir a medios extranjeros y al internet con el fin de informarnos de lo que esta sucediendo en nuestro pais. Tenemos el derecho a saber la verdad. Nos mereces un gobierno que no nos mienta...PASALO borjamateo@yahoo.es
2. borjamateovilla17/01/2008, 11:45 h.
Muy mal tienen que ir las cosas para que
El Mundo (hoy en portada): "Hay 500.000 pisos de primera mano sin vender"
El Pais (hoy en portada) "La crisis obliga a cerrar 40.000 agencias inmobiliairias en unano"
Recordemos (al igual que el grupo de presion del G-14) que El grupo Prisa y El Mundo siguen la politica de "postergacion temporal de la verdad". Esta consiste en lo siguiente. Se de un hecho (caida del precio de las casa un 5% pej) el dia 1. Ese dia 1 solo unos pocos sabe que sucede pero yo niego que lo que ha pasado haya sucedido. De esta forma espero ganar tiempo para realizar mis planes. Solo cuando ha pasado un tiempo y que la bajada es del 15% (cosa esta que la conoce en ese momento muy poca gente) reconozco que han bajado el 5%. De esta forma reconozco algo que la gente conoce en la calle. De no reconocerlo perderia mucha legitimidad al negar algo evidente y asi logro continuar ser precibido como un referente de legimitimidad
Esa es su politica: que la gente tenga acceso a la realidad de forma postergada a traves de ellos (y solo ellos)
dos elementos mas: necedad de la gente + mentiras del gobierno
1. psico17/01/2008, 07:57 h.
La verdad es que nadie se arriesga a comprar acciones de Colonial más que para un intradía. Y, por muchos rumores que haya, las opciones de OPA van a estar complicadas, porque para lanzar una OPA hace falta financiación externa, y tal y como está la situación de crédito y los bancos, es complicado que se consiga para una operación así. Mucho más cuando nadie tiene garantías de que el precio de la acción suba ni que la compañía pueda salvar la bajada en el ciclo de las inmobiliarias.
Así, lo único que podría haber es una fusión con intercambio de acciones (cromos), y eso no generaría valor para el accionista.
http://psicobl.blogspot.com
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