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La compraventa de viviendas suaviza su caída en julio un 20,3% gracias a los inmuebles nuevos
Indicadores, vivienda, compraventa
@EP - 15/09/2009 09:01h
La caída de julio es más moderada que la experimentada en junio, cuando la compraventa de viviendas se hundió un 25,5%. En tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas se incrementó un 4,7%, mientras que en los siete primeros meses del año estas operaciones acumulan un descenso del 33,1%.
Como viene siendo habitual, el retroceso de estas transacciones fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles retrocedió un 20,5% en tasa interanual, hasta 18.351 operaciones. Esta caída es ligeramente inferior a la de experimentada en junio (-32,6%).
Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas cayó un 20,1% en julio respecto a igual mes de 2008, hasta sumar 18.688 transacciones. Este descenso es más elevado que el registrado en junio, cuando la compraventa de viviendas nuevas bajó un 18,1% en tasa interanual.
En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron una subida del 11,6% respecto a junio, mientras que las de viviendas nuevas bajaron un 1,3%. En los siete primeros meses del año, se han vendido un 39,2% menos de inmuebles de segunda mano y un 27,6% menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.
El 91% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en julio se realizaron con viviendas libres y el 9% restante con viviendas protegidas.
El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 19,6% en julio en tasa interanual y un 34,3% en lo que va de año, con 33.694 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 26,2% respecto a junio de 2008 y un 19,6% en los siete primeros meses, hasta sumar 3.345 transmisiones.
En julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (165) y Extremadura (129). El 57,7% de las compraventas de viviendas efectuadas en julio se registraron en Andalucía (7.898 operaciones), Madrid (4.709), Comunidad Valenciana (4.414) y Cataluña (4.347).
Baja un 15,1% el total de fincas transmitidas
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en julio fue de 158.490, con un descenso del 15,1% sobre igual mes de 2008, del 20,4% en los siete primeros meses y del 2,7% en términos intermensuales.
Por compraventa se transmitieron un total de 79.564 fincas, un 21,3% menos que en julio de 2008, mientras que 5.706 fincas se transmitieron por donación (-9,6%), 1.651 por permuta (-18,7%) y 29.197 inmuebles por herencia (-1%).
En el apartado de compraventa, el 89,8% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 10,2% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 51,8% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 29,5% en julio en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 20,3%.
En julio, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (698), Castilla-La Mancha (679), Castilla y León (642) y Aragón (641). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (389) y Castilla-La Mancha (288).
Opiniones de los lectores (4)
4. columbia2515/09/2009, 12:08 h.
acabo de leer una entrevista muy interesante a la decana del Colegio de Arquitectos de Madrid, Paloma Sobrini: "la idea de tener una vivienda para toda la vida es una estupidez"
3. pepalma15/09/2009, 12:06 h.
PITADA-CACEROLADA el próximo 2 de Octubre a las 12:00 de la mañana.
PARA, SAL y PROTESTA, estés donde estés, es la consigna. Porque somos ciudadanos con derechos y no borregos. ¡¡ PASALO !! [COMO SEPAS]
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2. wakamole15/09/2009, 11:58 h.
A la fuerza ahorcan, menudo descubrimiento. El año que viene la bajada será menor todavia... es lo que tiene estar más cerca del suelo
1. elcoz15/09/2009, 10:05 h.
Hay maneras y maneras de conseguir las cosas, desde luego así NO:
Un constructor es condenado a 7 años de cárcel por dar una paliza a un concejal para vengarse por unas resoluciones municipales desfavorables.
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