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Renta fija/tipos de interés
El precio de la vivienda usada bajó un 0,2% en el tercer trimestre, según Hogaria.net
@ - 09/10/2008 13:11h
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El precio de la vivienda de segunda mano cayó un 0,2% en el tercer trimestre del año y se mantuvo prácticamente invariable en septiembre respecto a agosto, situándose el coste del metro cuadrado en 2.170 euros, según el indicador inmobiliario de Hogaria.net, que atribuye esta mínima variación mensual a la incertidumbre de los mercados.
Pontevedra, con un descenso del 9,2%, Albacete (-7,8%), Asturias (-2,7%), Huesca (-2,2%) y Alicante (-1,8%) fueron las provincias donde más bajaron los precios de las viviendas usadas en términos mensuales (septiembre/agosto). Por el contrario, los ascensos estuvieron encabezados por Zaragoza (2,6%), Tarragona (2,2%), Cuenca (2,1%), Lugo (1,9%) y Ourense (1,8%).
En términos intertrimestrales, las provincias que más bajaron sus precios en el tercer trimestre fueron Albacete (-11,4%), Pontevedra (-9,5%), La Rioja (-8,9%) y Asturias (-6,2%), frente a Sevilla, Segovia, Córdoba y Zaragoza que lideraron las subidas con incrementos del 7%, 6,4%, 6,1% y 5%, respectivamente.
Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de septiembre fueron Barcelona (4.034 euros), Bilbao (4.027 euros), Madrid (3.742 euros) y Cádiz (3.233 euros). Por el contrario, las capitales con los precios más bajos por metro cuadrado fueron Ourense (1.477 euros), León (1.595 euros), Pontevedra (1.665 euros), Badajoz (1.683 euros) y Zamora (1.723 euros).
Descensos en Madrid y Barcelona
Analizando los principales mercados españoles, los precios de la vivienda usada en Madrid y Barcelona descendieron en el tercer trimestre un 1,2% y un 9%, respectivamente, con caídas del 0,3% y del 0,5% en tasa mensual. Así, el precio medio por metro cuadrado alcanzó los 3.742 euros en la capital de España y los 4.035 euros en la Ciudad Condal.
Por distritos, en Madrid, destacaron Salamanca, Chamartín, Retiro y Chamberí, con un precio medio por metro cuadrado de 4.821 euros, mientras que el precio medio del metro cuadrado en los distritos barceloneses de Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella alcanzó los 4.852 euros.
Por su parte, Sevilla (2.504 euros por metro cuadrado) experimentó una caída del 1,1% en el precio medio de la vivienda usada, mientras que Valencia (2.485 euros por metro cuadrado) registró un ligero ascenso, del 0,4%.
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