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Concurso de acreedores contra la inmobiliaria Aisa por impago de 1,3 millones de euros
@C. Hernanz.- - 12/04/2008 06:00h
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Malas noticias para otra inmobiliaria. Esta vez cotizada. La catalana Aisa (y su filial Interlaken) fue instada ayer viernes a la declaración de un concurso de acreedores necesario ante los Juzgados de lo Mercantil de Barcelona, según fuentes jurídicas consultadas por este diario. La demanda está planteada por la aseguradora Asefa, que reclama el cobro de 1,3 millones de euros ante la actual situación de falta de liquidez de la compañía.
De nuevo, vuelve a ser protagonista la figura del concurso de acreedores, aunque esta vez no ha sido por voluntad propia, como ha ocurrido con otras inmobiliarias, caso de Cosmani, Labaro, Jale y Llanera, entre las más recientes. Y de nuevo, el protagonista vuelve a ser, de manera indirecta, la familia Nozar, accionista de la compañía y también demandada por uno de sus acreedores.
En lo que va de mes, han dimitido de sus cargos de consjeros Juan Mestre y Benjamin Arellano -representante de Devesta Proyectos, sociedad del ex alcalde de Barcelona Enric Masó-, después de que lo hicieran el vicepresidente primero de la entidad, Jordi Conejos (consejero delegado de Agrupació Mutua), y el vicepresidente segundo, Emiliano López, desentendiéndose de toda responsabilidad jurídica sobre la compañía.
Al igual que otras firmas del sector, la inmobiliaria pasa por una complicada situación financiera después de que se frustraran sus dos intentos de fusión. El primero de ellos fue con Astroc, que se fue al traste en septiembre de 2007, mientras que el segundo, con la desconocida Hemeretik, promotora especializada en parques logísticos, se canceló a principios de año.
Más de 130 millones de euros de pérdidas
Todos estos imprevistos, unidos a que la inmobiliaria presidida por Genis Marfá presentó en el ejercicio 2007 más de 130 millones de euros de pérdidas, dejan abiertos ciertos interrogantes sobre el futuro la compañía, que en la actualidad continúa con la búsqueda de nuevos socios, como reconoció ayer un consejero de la inmobiliaria a este diario.
AISA ha crecido rápido acompañada por la bonanza del sector. Su desarrollo sustancial, como ocurrió con la antigua Inmocaral, comenzó a mediados de 2005, cuando Genís Marfà –actual presidente– y Juan Peña –hoy desvinculado del grupo– se hicieron con la mayoría del capital tras lanzar una opa sobre la empresa, entonces controlada en un 78% por Agrupació Mútua, principal accionista de Bankpyme.
En un año, la inmobiliaria pasó de facturar menos de un millón de euros a registrar una cifra de negocio de 119 millones al cierre de 2006, dio el salto al continuo desde el mercado de corros y reestructuró totalmente su accionariado con la incorporación de nuevos socios de referencia. Pero también creció sobremanera su endeudamiento, que supera los 400 millones de euros.
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Opiniones de los lectores (2)
2. 
Vicente Torres12/04/2008, 10:12 h.
Las inmobiliarias se endeudaron más de lo aconsejable, los bancos no se percataron (se fijaban en otros datos que consideraban infalibles), el gobierno insistía en que no pasaba nada y que quien alertara sobre el asunto era catastrofista. ¿Qué decían el gobierno catalán y Ciu? Ahora hemos de salvar la situación entre todos, porque unos pocos juegan con el bienestar de los demás. http://xpuntodevista.blogspot.com
1. JULIO L12/04/2008, 09:11 h.
Cuando los mercados intuyen que hay una presa herida la persiguen hasta que le dan muerte.
La sociedad ha empezado a oler a sangre en el sector de las inmobiliarias y las van a perseguir sin tregua hasta que el 80% de ellas quiebren, castigándolas por su avaricia de los últimos años.
¿Dónde están los miles de millones de Euros que han ganado durante el boom?. Seguramente, puestos a buen recaudo en cuentas fiscalmente opacas, entretanto han disparado su endeudamiento. Mal olia el pescado, pero los bancos han sido incapaces de darse cuenta.
Burbuja inmobiliaria esplotada, inmobiliarias quebradas, bancos con problemas y consumo retraido; ese es el guión para los próximos años.
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