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Marcar como ofensivo Renta fija/tipos de interés
Portillo lleva hoy al consejo una oferta in extremis de Dubai para ‘salvar’ Colonial
inmobiliarias, Colonial, Dubai, ICD
@Carlos Hernanz.- - 07/03/2008 06:00h
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Hora taurina para un morlaco astifino. A las cinco de la tarde de hoy viernes se verán las caras todos los protagonistas del consejo de administración de Colonial. Luis Portillo y Luis Nozaleda esperan llevar al encuentro un principio de oferta cerrada para someterlo al formalismo de su aprobación. Hasta la noche de ayer jueves, el acuerdo estaba “prácticamente hecho”, de acuerdo con uno de los bancos implicados, después de “tres días avanzando en positivo”. Sin embargo, “hoy –por ayer- no parece que se vaya a terminar para firmar”.
Fuentes cercanas a la compañía han reconocido a este diario las dificultades con que se han encontrado los dos Luises a la hora de despachar con los árabes, proclives alargar las negociaciones incluso hasta altas horas de la noche. Pese a la situación de debilidad en la que se encuentran los españoles, asfixiados entre los bancos acreedores y la necesidad de vender con urgencia, la operación ha contado con el interés gubernamental, justo en la semana previa a las elecciones generales. “Moncloa no querrá un disgusto antes del 9-M”.
Tras dos levantadas de la mesa, el fondo de Dubai ha reconducido su interés para hacerse con Colonial gracias a la intermediación de terceros, y como en Habitat, también políticos. Sus condiciones iniciales, a priori imposibles para Portillo y Nozaleda, terminarán constituyendo el grueso del acuerdo: división de la inmobiliaria en dos partes, una con activos de suelo y promociones (los menos atractivos), que se quedarían los españoles; y otra con la división patrimonial y participaciones (84% de SFL y 15% de FCC). Con esta base de mínimos, el tira y afloja se ha disputado con los bancos acreedores, donde Goldman Sachs ha llevado la voz cantante.
Dudas en el consejo
El precio oficioso que trascendió el pasado miércoles a los medios, y que recogió este diario oscilaba en una horquilla de 1,20 y 1,30 euros por acción, lo que valoraría la parte mollar de la compañía en unos 2.000 millones de euros. Un precio en sintonía con la cotización de los títulos de Colonial, que ayer mismo cerró, con caídas generales las bolsas internacionales, en 1,15 euros tras ceder un 2,54%.
Con todo, la presumible oferta de los dubaitíes no es del todo aplaudida por miembros del consejo de Colonial consultados. “La mejor solución sería una ampliación de capital de 3.000 millones de euros por el 51%, de este modo, se calmarían los bancos acreedores y se volvería a la normalidad. Pero algunos socios de Colonial no tienen plazo ni para eso”, se lamentan.
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Opiniones de los lectores (3)
3. La tienen de cemento07/03/2008, 10:58 h.
Claro que es In Extremis, porque como pierdan el domingo los amigos socialistas del jet sevillano, los pequeños vamos a oir el lunes un horroroso sonido, algo así como crashhhhhhhhhhhhhhhhh
2. Porta07/03/2008, 10:56 h.
El administrador de una compañía debe responder ante la misma de sus actos, que en todo caso seguirán el interés social. En este caso se plantea el vender lo mejor de la compañía a precio de saldo, dejando suelos (valor rústico en caso de expropiación) y promociones en curso (para las que no hay dinero para levantarlas) o terminadas (que no hay compradores señores!!!). Todo ello es debido a las deudas personales de Portillo y Nozaleda por lo tanto... responsabilidad de administrador ya. Les veremos en los tribunales (ojo a las posiciones que tienen los bancos, muchos han comprado a más de 2 €)
1. 
carmensandricardosdad07/03/2008, 08:25 h.
..ayer he leido un articulo en internet (obviamente en otra publicacion con una vista algo mas amplia) sobre la posibilidad de vender los activos, no segregar en dos empresas.. y que la ahora denominada Colonial se queda con menos deuda y solo los activos no-patrimoniales ( o sea : los solares y un par de cositas por el estilo) - es el escenario menos favorable para el pequeño accionista y merece la pena vigilar muy a cerca todos los acontecimientos.
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