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La sombra de un final fatal sobrevuela Colonial: Portillo y Nozar se quedan sin solución para el 51% del capital
Inmobiliaria Colonial, Investment Corporation of Dubai, compra
@Cotizalia.com - 04/03/2008 10:17h
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Situación delicada en Inmobiliaria Colonial. Luis Portillo y Nozar –máximos accionistas con el 39,7% y el 12,25%, respectivamente- se han hecho de rogar, pero finalmente han rechazado la oferta de compra de Investment Corporation of Dubai (IDC). Una negativa que ha renovado los temores a que la compañía pueda ser pasto de los bancos acreedores antes de que se declare en concurso de acreedores.
La fuerte caída bursátil acumulada desde enero –más de un 40%-, la depreciación de sus activos –un 9%- y su elevado endeudamiento –casi 9.000 millones de euros- han convertido a Colonial en presa fácil para que alguno de sus prestamistas se lance sobre la compañía, se haga con el control y proceda a trocearla, como avanzaba la semana pasada El Confidencial.
Goldman Sachs se perfilaría, según las fuentes consultadas, como el nuevo propietario de la inmobiliaria. El banco de inversión se quedaría con los activos de Colonial para proceder posteriormente a su división, proceso en el que podrían participar el resto de acreedores como Eurohypo, Calyon y Royal Bank of Scotland, y el propio fondo soberano dubaití.
La reacción de los inversores a la noticia ha sido inmediata. Avalancha de ventas en la apertura del mercado que impedían la cotización de los títulos por fuerte volatilidad. Una vez cruzadas las órdenes de compra y de venta, desplome del 13% hasta fijar poco más de 1 euro por acción.
Pese a la reacción negativa del mercado, lo cierto es que la oferta del IDC no convenció desde el primer momento a los inversores ni por la forma de pago ni por el pecio ya que se esperaba un precio superior a los 1,85 ofertados, especialmente cuando se habían barajado cifras sensiblemente superiores, como 2,15 euros por título.
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Opiniones de los lectores (9)
9. Vecino_de_Picasso04/03/2008, 18:50 h.
La verdad es que todo el problema del ladrillo viene como consecuencia de la operación Malaya. Independientemente de la coyuntura económica que desde luego no ayuda, y de la permisividad del gobierno de turno sea Zp Rajoy ó el que venga ... Muchas de las "grandes" inmobiliarias tienen tenian su principal atractivo en recalificaciones .... ahora No posibles. La solución pasa por la restructuración total del mercado y de sus operadores La mayoria de agencias que han cerrado no existian antes del 1998 1999 La liberalización del suelo para particulares y viviendas unifamiliares .... Etc. Etc. Un saludo sin acritud
8. de YECLA04/03/2008, 17:30 h.
La situacion de estos socios no queda en la sociedad, desgraciadamente afecta y mucho al sistema financiero, a la bolsa española, a la estructura economica de España y en consecuencia a todos los españoles.. No estan las cosas para tomarse a la ligera el volcan en el que nos han metido Solbes y Zapatero, que siguen negando la gravedad de la situacion
7. de YECLA04/03/2008, 17:11 h.
En mi opinion la operacion era totalmente inviable por los siguientes motivos, visto desde fuera, por supuesto: 1º: Los Bancos acreedores tienen una clausula , en el sentido que la caida de la cotizacion, si no se aportan garantias complementarias lleva consigo la ejecucion del credito. 2º. La caida ha sido tan estrepitosa, que los socios posiblemente no dispongan de garantias, y ademas es mas que probable no les convenga sostener la sociedad, veremos que ocurre con las gestiones de despues del 9 de marzo que deben estar haciendo TAGUAS, SEBASTIAN GASCON, ETC. ETC. 3º. Los Bancos acreedores no estan dispuestos a que sin contar con ellos se haga cualquier apaño. 4º. No se qué entidades ( Bancos y Cajas) estan en el asunto, pero lo tienen muy mal. Mucha mesas y cenas de alto nivel
6. 
magudel04/03/2008, 14:57 h.
El problema es mucho más gordo de lo que se presume. Por un lado las acciones pignoradas. De otro la deuda financiera de la sociedad. Y además, la falta absoluta de ventas unida a la necesidad de financiación de proyectos en curso que hace cada día más grande el problema.
Señores, que poner ladrillos sale muy caro, y cuando no se vende, CARISIMO.
ASí que, imaginense con que ganas siguen los bancos financiando certificaciones de obra cuando no hay viabilidad de ventas.
5. GoyoH04/03/2008, 12:11 h.
El problema es que el valor real de los activos es muy distinto al valor teórico.
http://www.invertirenbolsa.info/
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