TENDENCIAS
El mercado español de oficinas se recuperará más lentamente que el resto de Europa
Knigth Frank, oficinas, inmobiliario
EP - 13/07/2009 21:03h
El mercado inmobiliario de alquiler de oficinas español registrará una recuperación más lenta que el de otras zonas de Europa, según indica un informe de la consultora Knight Frank. "El equilibrio entre oferta y demanda dependerá de la evolución de la situación financiera, que determinará la actividad a corto y medio plazo", indica el estudio.
Según la firma, el mercado de alquiler de oficinas en el conjunto de Europa registró en la primera mitad del año su nivel más bajo desde la década de los noventa. Las principales ciudades europeas han seguido experimentando en el segundo trimestre caídas importantes de renta (de entre el 8% y el 10%), descensos en la superficie contratada e incrementos de las tasas de desocupación.
Según los expertos de esta consultora, "la actual situación económica empuja a las empresas a racionalizar sus espacios, a reducir sus costes operativos y a adoptar, junto con los propietarios de los edificios, soluciones creativas que contrarresten el ajuste del mercado".
No obstante, Knight Frank estima que el interés por invertir en este tipo de activos financieros está aumentando, consecuencia de la inestabilidad de la bolsa y de los bajos tipos de interés.
En el caso de Madrid en el segundo trimestre del año la contratación de oficinas se situó en alrededor de 50.000 metros cuadrados, lo que está llevando a un descenso de entre el 15% y el 20% en los precios de alquiler, que se sitúan en el entorno de los 32 euros por metro cuadrados.
Opiniones de los lectores (0)
El equipo de redacción revisará las opiniones para evitar la difusión de comentarios no apropiados o insultos. El horario del foro es de 07:00 a 23:00 h. Fuera de ese horario no se incluirán opiniones.
Árbol de Cotizaciones
Otras noticias
España es el quinto país de la OCDE en el que más caerá el consumo privado en 2009 (13/07/2009)
Los aeropuertos españoles disminuyen un 13% los pasajeros hasta junio, con 86,3 millones(13/07/2009)
Funcas mejora sus previsiones sobre la economía española por primera vez este año(13/07/2009)
Octavio Granado confía en superar las diferencias del diálogo social en un plazo de tiempo "razonable"(13/07/2009)
El Ibex pisa el acelerador y cierra con subdias del 2,4%(13/07/2009)
Blogs
Todos los derechos reservados © Prohibida la reproducción total o parcial
Enlaces de Interés