Un mero retraso en el pago del alquiler por segunda vez, después de que el inquilino ya haya sido demandado previamente, y aunque entonces pagase la mensualidad con retraso, será causa de desahucio, siempre que el contrato de arrendamiento estipule un plazo máximo de pago.

Así lo determina una sentencia favorable en recurso de casación tramitado ante el Tribunal Supremo por Affirma Abogados & Consultores, por la que se considera que este nuevo retraso no permitirá enervar el desahucio y se impide así que "el inquilino decida a su antojo cuando pagar".

La sentencia, que resuelve una cuestión sobre la que existía diversas interpretaciones contradictorias procedentes de las Audiencias Provinciales, sienta jurisprudencia al ser la segunda sentencia del Tribunal Supremo en este mismo sentido.

10.  0219jm02/06/2009, 10:57 h.

Esto no es ninguna novedad. El inquilino tiene derecho a enervar la acción de deshaucio una sóla vez. Si ya ha ejercido su derecho en un primer impago no podrá oponerse en el segundo.

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9.  dubar02/06/2009, 09:48 h.

Estoy convencido de q lo q menos importa es q si la gente cumple o no, si los propietarios están conformes o si el inquilino o el hipotecado están "protegidos", realmente lo q interesa es mantener la discordia entre todos, por los motivos q sean, con tal de mantenernos divididos. El individualismo y la competencia son contraproducente para el "criadero de consumidores" de la q somos parte la mayoría, la tolerancia y la camaradería serían nuestras metas.

Q tengais un buen día.

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8.  sting201/06/2009, 19:21 h.

YA ESTA BIEN DE QUE LA PEÑA QUE ESTÁ DE ALQUILER SE TOME A CACHONDEO EL PAGO DE LA MENSUALIDAD,Y OTRAS COSAS, LOS CONTRATOS ESTÁN PARA CUMPLIRLOS.
¿PARA CUANDO EL DESAHUCIO EXPRESS?.

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7.  badalillo01/06/2009, 19:02 h.

continuo:

¿cuantos impagos tiene que acumular un hipotecado antes de que ejecuten el embargo? ¿cuantas manifestaciones vamos a tener que soportar de los "pobres" hipotecados que no pueden pagar la hipoteca su piso de 300.000 euros, exigiendo soluciones? ¿cuanta demagogia tiene preparada la banca para que los demás pagemos las hipotecas de los que no pueden ser embargados porque sino, pobrecitos ellos, se quedan en la calle?.

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6.  badalillo01/06/2009, 18:59 h.

Si con los hipotecados, en vez de tanta ayuda para pagar la hipoteca, se fuera tan contundente con ellos como con los inquilinos, el precio de la vivienda no hubiera alcanzado los niveles actuales.

Para el hipotecado, todo son ayudas, palmaditas en la espalda, y no te preocupes que el gobierno ya hará algo. Para el alquilado, a la p. calle, que eres un listo que quieres vivir sin pagar.

¿cuantos impagos de la hipoteca tiene q

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