La crisis económica provocó que el año pasado se registraran 58.686 ejecuciones hipotecarias, más del dobleque los 25.943 procesos planteados el año anterior en los juzgadosciviles, los pertinentes para estos casos, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Las ejecuciones hipotecarias, que solicitan mayoritariamente las entidades financieras, se dispararon sobre todo en los últimos tresmeses de 2008, hasta alcanzar la cifra récord de 21.211, frente alos 13.487 procesos del trimestre anterior y muy por encima de los8.836 procesos del mismo período de 2007.

Las demandas de ejecución por impago de hipotecas permiten que laentidad financiera u otro acreedor subaste el bien (normalmente unavivienda o un edificio) para recuperar los importes prestados máslos intereses, por lo que el CGPJ había pronosticado el año pasadoque se multiplicarían ante los actuales "momentos de dificultad financiera y económica".

Tantas ejecuciones en 2008 como en los tres años anteriores

De hecho, el año pasado se solicitaron tantas ejecucioneshipotecarias como en 2005, 2006, y 2007 juntos, superandoligeramente las previsiones del CGPJ, que preveía 53.272procedimientos.

Para este año, el órgano espera un crecimiento algo más moderado,del 43,5%, lo que arrojaría 76.463 ejecuciones hipotecarias, quepueden afectar tanto a particulares como a empresas, ya estén enconcurso de acreedores o no, recuerda el socio de CMS Albiñana ySuárez de Lezo Juan Ignacio Fernández Aguado.

Estos procedimientos, que tienen un trámite "sencillo y estándar", se venían resolviendo entre 6 y 8 meses, aunque elaluvión de trabajo en los juzgados y las diversas variables a lasque están sometidos están provocando que el plazo se haya prolongadoa una horquilla de entre 10 y 14 meses, señala Fernández Aguado.

Por Comunidades Autónomas, el mayor número de ejecuciones hipotecarias se registró en Andalucía, seguida muy de cerca porCataluña y, algo más lejos, por Valencia.No obstante, el mayor incremento porcentual tuvo lugar en Murcia,La Rioja y Navarra, en tanto que Asturias fue la región donde menoscrecieron estos procedimientos.

9.  pepito214/04/2009, 14:53 h.

aedru (#6): No sé si en ese foro de economía te han aclarado que en situaciones de crisis económica la gente teme por su futuro y pospone las grandes inversiones para tiempos mejores. En esta coyuntura, los precios de estos activos (pisos, automóviles, electrodomésticos), no pueden hacer otra cosa sino bajar.

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8.  badalillo14/04/2009, 14:27 h.

será a degüello, sin prisioneros. Por borregazos y avariciosos.

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7.  Ronquillo14/04/2009, 09:03 h.

Las cosas claras, probablemente el 90% de los que están perdiendo sus casas jamás fueron conscientes de donde se metían. Además la gente tiene la obsesión de que el derecho a una vivienda digna implica la propiedad de la misma y en algunos casos es mucho más apropiado un alquiler. ¿Qué tienen la sensación de estar tirando el dinero? Pues que me digan ahora de que tienen sensación.
Lo siento mucho, pero para mi este dato sólo refleja el porcentaje de irresponsables que solicitaron una hipoteca (+ 5% de personas con verdadera mala suerte).

Un saludo.

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6.  aedru14/04/2009, 08:22 h.

Es sintomático el hecho de que , desde que ha bajado de una forma tan rápida el típo euribor, en los portales inmobiliarios algunas propiedades que se ponen a la venta, han subido , en algunos casos , sustancialmente, su precio de oferta Esto pone de manifiesto, como, bien se me ha aclarado desde un foro de economía, que el valor de liquidación de un activo guarda una relación inversa con el tipo de interés al que se financia, dado que el tipo de interés fluctua como elemento regulador del ciclo económico el valor del activo debe reflejar las variaciones del mismo, por lo menos en el medio plazo. ¿ Estaremos ante un punto de inflexión en los precios de la vivienda? http:www.aedru.org

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5.  Abril.Post13/04/2009, 21:10 h.

Porque incluso en las peores situaciones debemos hacer uso del sentido del humor. Recomiendo a los lectores visitar la siguiente web: CAMBIO HIPOTECA POR VIDA NUEVA: www.cambiohipotecaporvidanueva.com

Para que os hagais una idea de lo arrepentida que esta la gente de haber firmado por 30 anos una hipoteca!

Buena suerte a todos!!

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