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Las ventas de casas y apartamentos usados en EEUU bajaron un 3,1 por ciento en octubre, hasta una tasa anual de 4,98 millones de unidades, informó hoy la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.

En un año las ventas han caído un 16 por ciento, y los economistas en su mayoría esperaban que la tasa anual bajara a unos 5 millones de unidades el mes pasado.

El economista principal de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces, Lawrence Yun, dijo que la cautela de los consumidores es comprensible en el contexto de una situación económica general de restricción del crédito, creciente desempleo y caída de precios.

"Muchos compradores potenciales parecen haberse retirado del mercado debido al colapso del mercado de valores y el deterioro de las condiciones económicas", señaló.

"Tenemos condiciones favorables en materia de precios, en el sentido de que son más asequibles, pero se necesita más que eso para que los compradores que tengan empleo se sientan confiados y compren", dijo Yun.

"Por ello es crucial en estos momentos un estímulo para la vivienda, para que los compradores se sientan más alentados, para que se reduzca el inventario y se estabilicen los precios", añadió.

"Sin una estabilización de los precios no habrá recuperación económica".

El informe de hoy mostró que las existencias de viviendas a la venta bajó un 0,9 por ciento en octubre a 4,23 millones de unidades, esto es una disponibilidad de 10,2 meses al ritmo actual de ventas.

El precio medio de venta ha bajado un 11,3 por ciento en un año y es de 183.300 dólares, el nivel más bajo desde marzo de 2004.

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