16.  poblero de farnals26/09/2008, 20:01 h.

Lo que resulta demencial es que inicien viviendas VPO. Que intermedien con los promotores y "recalifiquen" a VPO las ya construidas. Si yo soy uno de ellos prefiero que me den la mitad de algo que no vender el 100% de ese algo.

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15. Manuel Gardel26/09/2008, 16:38 h.

Para crisis al cubo: ¿cuándo ha estado España i) sin tipo de cambio propio, ii) sin política monetaria propia, iii) con un déficit plurianual sostenido de balanza por cuenta corriente que hoy supera el 10% del PIB, iv) con un sistema financiero que ha prestado 23 de su crédito total al ladrillo, v) con un credito a promotores para compra de suelo que casi duplica los recursos propios de todo el sistema financiero, vi) con precios de la vivienda muy por encima del precio de equilibrio de acuerdo con variables fundamentales, vii) con dos millones de viviendas nuevas sin vender y cuatro millones de viviendas antiguas sin ocupar, ...? ¿Sigo?. En cuanto a la bola de cristal, entra en la página de Olivier Blanchard del MIT y busca su intervención en Nueva York del verano de 2006. Alucinarás.

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14.  libertador26/09/2008, 14:51 h.

es muy extraño, viendo cómo está el mercado, que se hayan iniciado esa cantidad de viviendas.

una buena parte puede deberse a contratos de permuta de suelo por vivienda edificada que obligaba a los promotores a tirar p'alante ó indemnizar (casi todos los contratos de c-v de suelo con permuta en españa se avalan por el valor de mercado de la obra futura a entregar a vendedor lo que, teniendo en cuenta las caídas de precios que se vienen apreciando últimamente, seguro que ha empujadoa promotores y entidades garantes a iniciar obras) muy gravosamente en caso contrario.

no sé, pero es raro que viendo la paralización general todavía estemos en esos niveles de actividad que serían elevados incluso en los años anteriores al boom.

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13.  hormiga26/09/2008, 14:38 h.

para caracino.
Yo creo que nadie se alegra de nada de lo que está ocurriendo y de la caída de la construcción, pero si es verdad que la buena marcha de una economía no se puede basar en el ladrillo exclusivamente, porque la construcción tarde o temprano se habría parado puesto que ya era indiscriminada y sin respetar ningun espacio.
Decir que ha habido muchos constructores, alcaldes, concejales,inmobiliarias etc y demás gentes que se han hecho de oro con los pobres hipotecados hasta los 90 años y han vendido viviendas que no costaban mas de 12 millones de las antiguas pesetas a 50 y 60 millones de pesetas como poco y el gobierno chupando puesto que cuanto mas cuesta la vivienda, más dinero se llevan y los bancos daban dinero alegramente y venga a ganar mucho tb hasta que su liquidez estaba tambaleandose.
Ahora esto ha cambiado para esta gente que tanto dinero ha ganado en estos diez últimos años y han arrastrado a toda la cadena, ellos seguiran ganando dinero pero bastante menos y los menos afortunados que son los ultimos en la cadena pues al paro.
El gobierno tiene que buscar otra alternativa para que el sostenimiento económico fuera del ladrillo.

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12. anselmo226/09/2008, 14:34 h.

A Caracino: "Motor de todo" dice, mas bien el cáncer de la economía. Cuantas familias han tenido que hipotecarse durante mas de 30 años y por mas de la mitad de sus ingresos para mantener en pie el chiringuito que tenemos por economia en este pais?. A cuantas cosas, incluidos hijos, han tenido que renunciar?. Cuantas empresas producivas de verdad y generadoras de empleo han dejado de crearse todos estos años porque todos los recursos financieros han sido destinados al pisito?.

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