El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 3,6% durante el pasado mes de abril, una progresión que contrasta con la sostenida caída de los precios de venta, que se amplió hasta el 6,8% en la vivienda libre durante el primer trimestre, según el Ministerio de Vivienda. Esta dispar evolución no supone un incentivo en línea con la apuesta del Gobierno, que aboga por un mercado más equilibrado que el actual, con mayor peso del mercado del alquiler en detrimento de la compraventa.

En esta dirección van las medidas anuncidas por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, durante su discurso en el último Debate sobre el estado de la Nación: la supresión de la deducción por compra de vivienda para rentas a partir de 24.000 euros y la equiparación de ésta con la del alquiler. Por comunidades, el precio de los alquileres experimentó las mayores subidas en Melilla (+8,1%), Cantabria (+5,6%), Aragón (+5,2%), Andalucía (+4,1%), Ceuta (+4,1%), Comunidad Valenciana (4%), País Vasco (4%), Cataluña (3,8%), La Rioja (3,8%) y Madrid (3,7%).

Por debajo del promedio nacional (+3,6%) se situaron Asturias (3,4%), Extremadura (3,2%), Castilla y León (3,1%), Galicia (3%), Baleares (2,9%), Castilla-La Mancha (2,6%), Canarias (2,4%), Navarra (2%) y Murcia (1,9%). Por otra parte, los precios de conservación de la vivienda se incrementaron un 3,3% en el último año, tres décimas por debajo de los alquileres. Además, esta rúbrica subió casi medio punto porcentual en el mes de abril.

13.  MeDaLoMismo18/05/2009, 19:53 h.

LA VANGUARDIA de hoy: Rebaja de alquiler del 10 % y más en Barcelona [leído en la edición impresa].

No hay quien no consiga rebaja de alquiler sustancial en la actualidad. En el caso de mi vivienda en el centro de Barcelona he pasado de 810 Euro a 720 [75 m2] y en el caso de un local en pleno centro hemos pasado de 1840 a 1500 sin regatear demasiado. Así está el patio Sres.

Locales vacios por toda parte, traspaso de cero patatero donde antes de pagaban 50 mil y más.

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12.  ideograma18/05/2009, 18:25 h.

#11 En Palafrugell, costa brava, Gerona, segunda residencia, una reducción del 25% en el alquiler, sin tener que regatear.

Pero en bcn está toda la ciudad llena de pisos por alquilar. Si facilitasen, con una nueva ley, el deshaucio a los morosos inmediatamente el parque de viviendas en alquiler se duplicaba y los precios caían en picado.

Se trata de proveer de seguridad y rapidez jurídica al propietario. Ahora, un deshaucio, además de costes jurídicos, tarda un mínimo de cinco meses en resolverse [y un máximo de dos años]

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11.  lamallorquina18/05/2009, 17:57 h.

#8 DIME EN QUE PLANETA VIVES, ASÍ ME MUDO. GOLLAS

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10.  Perogrullo diverso18/05/2009, 15:39 h.

Según un reportaje de antena 3 de la semana pasada, Entre los alquilantes, usuarios de una mansión en una isla al lado de Ibiza, cuyo alquiler cuesta 100.000 euros por semana, estaban :
Madonna, Obama y ...... ZP. Viva la austeridad

El programa trata sobre decoración de alto standing
Entre otras cosas enseñan una mansión unica sobre una isla frente a Ibiza
Es de un particular y el o la representante dice que su alquiler es de 100.000 euros la semana.
Cuando la entrevistadora le pregunta quienes pueden pagarse ese precio, le contestan que personas de alto nivel .......

Así, con casas como esa en el índice, seguro que sube el 3,6%

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9.  ideograma18/05/2009, 14:58 h.

#2 Hola Almeriensis, no podías haberlo resumido mejor.

La única política económica que establecen, de la mano, el gobierno y los bancos pasa por vender todo el parque de viviendas nuevas sin perder dinero. No existe otro objetivo y Taguas y Sebastián manejan el INE y la información a tal efecto.

Se están encontrando con problemas: solo hay financiación para los pisos de las entidades de crédito [y con muchas salvedades], muchas son segundas residencias [invendibles en muchos años] y la demanda se ha contraído más de la mitad la mitad.

No tenemos la inflación del año 93, con la pseudo-deflación actual y la perspectiva de tipos bajos cualquiera deduce que es mejor esperar a comprar.

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