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Más madera: la operación Chamartín engordará en 16.000 el parque de viviendas de Madrid
vivienda, Operación Chamartín, Gallardón, Magdalena Álvarez
Alberto Ruiz-Gallardón y Magdalena Álvarez firman el convenio de la operación. (Efe)
Cotizalia - 23/12/2008 12:09h
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Más madera. Con un mercado inmobiliario absolutamente paralizado, con un stock de viviendas que supera el millón de unidades en todo el país, y con desarrollos de PAUs que han convertido ciertas zonas de la capital en ciudades fantasma, Alberto Ruiz-Gallardón, alcalde de Madrid, reactiva la 'operación Chamartín' tras 15 años de negociacíones infructuosas.
La 'operación Chamartín', cuyo convenio firmaron este martes el Ministerio de Fomento y el Ayuntamiento de Madrid, prevé entre otras cosas la construcción de 16.000 viviendas -4.000 de ellas protegidas- en los terrenos que se liberen con el soterramiento de las vías que aún discurren por esa zona, además de la ampliación de la estación ferroviaria y del cierre de la M-30 norte mediante un by-pass.
Después de tres lustros, el alcalde de la capital y la titular de Fomento, Magdalena Álvarez, por fin han encontrado un punto común sobre el que basar este acuerdo, en el que se invertirán un total de 10.953 millones de euros, supuestamente provenientes de los beneficios de la propia operación.
Así, presuntamente, el proyecto generará 20.000 puestos de trabajo durante los doce años que se prevé dure su ejecución, y creará 68.000 empleos estables después en las oficinas y otros equipamientos terciarios que se abran en el nuevo ámbito. Además, habrá espacio para hoteles, superficies comerciales y equipamientos privados.
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Opiniones de los lectores (9)
9. 
roberto23/12/2008, 20:50 h.
Si salen a un precio razonable, ya verán que se venden como pan caliente.
8. fede23/12/2008, 17:07 h.
No me parece mal que se hagan viviendas, si no se venden es porque los precios que piden son impagables (todavía), los promotores compraron suelo a precio de escándalo con los ayuntamientos de cómplices y ahora no pueden bajar precios sin perder dinero.
Si regalas las escrituras de un piso al primero que pase por La Puerta del Sol, ya lo has vendido (por cero euros), pongamos que cobras 100.000 euros, probablemente lo vendas rápido, si cobras 150.000, seguramente también, lo que está claro es que no se venden a los precios que se pagó por ellos hace poco, o a los que los promotores pensaban que se iban a vender. Toca ajustar vía precios, porque la curva de demanda se ha desplazado hacia abajo, mejor para los compradores, peor para los que tenemos una vivienda y vemos disminuir nuestro patrimonio, y mucho peor para los vendedores que o bajan precios, o no venden.
7. catulo23/12/2008, 16:38 h.
Aunque no vivo en unn Pau, los he visitado y están bastante bien, calles amplias, medios de transporte etc.
6. opinionator23/12/2008, 15:40 h.
Ya era hora de que sacasen este proyecto adelante. 15 años, ni más ni menos, para su aprobación (que barbaridad, que lentos!)
A los que estáis en contra de la construcción de las 16.000 viviendas no se que mosca os ha picado...ah, ya me lo imagino: os habéis comprado una casa carísima en Madrid en los últimos 5 años!
Pues se siente mucho, eso os pasa por irresponsables y por pagar a precio de oro el metro cuadrado en el medio de Castilla (donde si algo sobran, son los metros cuadrados) Por Dios, que esto no es la isla de Manhattan!! Que aquí hay suelo de sobra, que el precio nunca debió superar los, yo que se, 2000 €?
5. arturens23/12/2008, 15:14 h.
Pues sinceramente a mí me parece que ya era hora de hacer este desarrollo. El final de la castellana está hecho una mierda y se colapsa cada dos por tres. Además lo de la M-30 en herrera horia parece de chiste que con el tráfico que aguanta siga así. Que los gastos se sufraguen con recalificaciones y no con impuesto, perfecto.
El exceso de viviendas no está precisamente en esta zona de madrid. Si no en otras donde su precio está claramente inflado.
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