43. Estamos19/11/2008, 16:57 h.

Wenas los ke kieran comprar y ahora empiecen a tener dudas, ke dejen de tenerlas no estamos en el suelo ni muxo menos. Vamos a ver: Parejas jovenes sin vivienda: cuanto ahorra al mes hasta ahora??¿?¿ sin hipoteca claro::???200300 eur 1000 eur ocn suerte. Precio m2 medio,,(no en bcna ni grnades ciudades) 2600eur Piso 90m2*2600= 234000 30 años=650 eur 23000 30 años= 63 eur Mirar esto da pena en el mejor de los casos y sin cambiar de vida contando ke los interess dejen de exitir cosa no probable destianrias los ahorros 650 eur al mes en el prestamo y 63 eur en gastos durante 30 años es decir hasta jubilacion,,,,total nada de ahorro a la ke te aplquen interees te kedas hasta el cuello,, como tengas un hijo,,si te echan otro piso pa Banco.

   Marcar como ofensivo

42.  Estokaskito05/11/2008, 21:26 h.

Hoy que ha vuelto Borga(un saludo a ti y a todos) me voy a animar a escribiros una canción que tiene ya un par de añitos.Va por vosotros.....En el fondo de abísmo estan todas las miradas,cojan sus asientos no quedan entradas,ni salida a los suicidas que hipotecaron sus vidas,que pensaron nunca es tarde,siempre habrá a quien adosarle el adosado,voy sobrado.Pero ahora te das cuenta que estabas equivocado,las cagado,20 30 40años hipotecado,seras un anciano y no la habras pagado.Ya solo quedamos mileuristas y parados y unos pocos que pensamos que pasamos,que hace tiempo que no nos montamos,que el valor no nos confunde y que el precio para los nécios dispuestos en el tablero a ver quien cae 1º y 2º y 3º.....hasta el infiníto y mas allá....Espero no ofender a nadie pero a subidas brutales,correcciones al pelo.

   Marcar como ofensivo

41.  difool05/11/2008, 20:28 h.

spidez...si en 2006 se seguian vendiendo casas a pesar de su disparatado precio es porque la fiesta estaba en su punto algido, con incrementos de dos digitos en el precio de la vivienda año si año tambien. En eso consistia la fiesta, bancos y propietarios con la mente nublada por el opio del dinero facil, jugando a un juego de las sillas en el que nadie perdia porque la musica nunca paraba...hasta que paro y perdieron todos (a cargo del contribuyente, como no).

Yo no puedo ver el futuro pero creo que vamos ver mayores y mas pronunciadas bajadas de precios, la duracion del ajuste dependera del grado de intervencionismo del gobierno en la economia, y con el actual me da que sera un ajuste muuuuy largo. Y es critico que este mercado se recupere cuanto antes por su efecto en el empleo.

   Marcar como ofensivo

40.  oremor05/11/2008, 20:25 h.

Para SPIDEZ.

Solo un comentario...

Imagina que soy un inversor...

OK, ahora compro, ya, mañana mismo. Lo que me gustaria es saber que hago con lo que compre.

1.- Si lo alquilo no me va a dar el rendimiento que un plazo

2.- Si lo intento vender de nuevo, tendré que ponerlo un 20% mas alto, para ganar algo, ya que el 10% se lo lleva hacienda de entrada, y luego tengo que pagar el 18% de plusvalías.

Es decir... compro ahora, lo pongo un 20% mas caro y a esperar.

Con el paro que se avecina... pocos compradores voy a tener.

Imagina que soy un currito que quiere la vivienda para vivir.

OK, compro YA, ahora.

1.- Nadie me asegura que lo que compre ahora vaya a subir. Para qué endeudarme en algo que puede mantenerse o bajar aún mas?

2.- Nadie me asegura que mañana esté trabajando. Problemón el mío si me quedo en paro. Sin trabajo, y vendiendo a menos precio que el que me costó, si es que puedo vender, claro.

Es decir, no lo veo.

OJO, y siento decirlo, porque a mi me gustaría que los pisos subieran, mucho no, muchiiiiiisimo. No por lo que suban, sino porque históricamente, las subidas de los pisos suponen épocas de bonanza, y eso es bueno para la sociedad.

   Marcar como ofensivo

39.  pepito205/11/2008, 20:15 h.

Los bancos no pueden limitarse a almacenar los pisitos, porque no son los eslabones finales de la cadena, sino que están a su vez financiados del exterior. De los 1,6 billones de euros en préstamos (0,6 billones de hipotecas y 0,32 a promotores) se deben al exterior 0,9 billones. ¿que van a hacer los bancos para devolver todo ese dinero?, ¿pasar a su vez los pisitos a los acreedores del exterior? Cuando necesiten liquidez tendrán que vender a precio de saldo (como ya han hecho con la bolsa).

   Marcar como ofensivo

Árbol de Cotizaciones

Otras noticias