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Marcar como ofensivo Renta fija/tipos de interés
Los promotores dicen que la VPO ayudará a salir de la crisis si los bancos facilitan su financiación
@ - 27/08/2008 20:06h
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La patronal constató que las inmobiliarias están modificando sus estrategias de negocio para orientarlas hacia este tipo de viviendas, en sintonía con la política del Gobierno en la materia y "en línea con los que marca el mercado".
"Pensamos que la VPO es lo único que puede admitir actualmente el mercado", señalaron dichas fuentes, dados los recientes datos de desplome en la venta de viviendas libres.
No obstante, según la APCE, esta estrategia del sector supone una salida a la crisis "en segunda instancia". "Que la VPO vaya a ser o no solución a la crisis depende de que las entidades concedan financiación para este tipo de viviendas a sus promotores, pero también a sus compradores", advierten desde la patronal.
Asimismo, la asociación estima también que la crisis del sector no se superará en tanto no se dé salida al 'stock' de alrededor de medio millón de viviendas sin vender que acumulan las empresas.
En este punto, la APCE recordó su propuesta de crear un nuevo tipo de vivienda de un precio intermedio entre la libre y la protegida para poner en el mercado todas las viviendas que actualmente no encuentran comprador.
En el primer trimestre del año comenzaron a construirse un total de 10.507 viviendas protegidas, lo que supuso un descenso del 30,7% en relación al mismo periodo de 2007, según los últimos datos del Consejo Superior de Arquitectos. El pasado año empezaron a levantarse 43.241 VPO, un 42,4% menos, según los arquitectos.
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Opiniones de los lectores (3)
3. 
erneauta28/08/2008, 16:19 h.
Que se autoregule el sector¡!!!! Evidente.
Pero si algunos pillados no quieren ni oir hablar de ello, los que ya no pueden ni tolerar el imaginárselo en un mal sueño es la clase política de este paisito al que el hormigón, el ladrillo y lo que mueve les ha llevado a donde estan. La debilidad de unos acarrea la de los otros, y por eso, creo que habrá intervencionismo. UN ERROR, y como dice Aristóteles "gasolina al fuego".
2. madjato28/08/2008, 11:58 h.
Totalmente de acuerdo con lo que afirma Aristóteles. Y aún más. No entiendo lo de hacer viviendas VPO, o de pactar un precio entre medias para sacar a la venta (aún sobrevalorado) el stock de pisitos que no han vendido. Que afronten a las claras la ley de oferta y demanda y, como el resto de sectores, hagan su periodo de rebajas (el textil llega hasta el 70% de descuento)y a vender el exceso construido.
1. Aristóteles28/08/2008, 08:19 h.
Pero vamos a ver, si lo que hay en España es un exceso de vivienda, ¿por qué son necesarias más viviendas? Es más gasolina al fuego. Hará que bajen más los precios. Y segundo, enseguida se ponen a decir que si los bancos dan financiación..... bla bla bla. Con las millonadas que han ganado estos años y son incapaces de empezar una promoción con capital propio. ¿O es que tienen sus dineros a buen recaudo en los luxemburgos -ppcc dixit- y no quieren "despilfarrarlos" o arriesgarlos en su negocio? Panda de estafadores. España tiene un cáncer. Necesitamos quimio a grandes dosis.
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