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Renta fija/tipos de interés
Expertos Inmobiliarios piden a la banca que aumente los límites de financiación
@EFE. Logroño.- - 15/07/2008
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El presidente de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) de España, Óscar Martínez Solozábal, ha pedido a la banca que aumente los porcentajes de financiación en los préstamos hipotecarios para favorecer la compra de viviendas. Martínez Solozábal ha realizado estas declaraciones a EFE tras conocer la crisis que ha obligado al grupo inmobiliario Martinsa-Fadesa a presentar un concurso voluntario de acreedores.
En su opinión, desde hace un año existe un problema de caída en la demanda de vivienda en España, "más acusado de lo previsto y que no es sólo debido a la subida de los intereses, sino que tiene que ver con las condiciones establecidas por las entidades financieras". Actualmente, ha añadido, el sector inmobiliario "no hace nada con vender un piso de segunda mano o de obra nueva si en la subrogación o en la financiación el banco te la echa atrás".
Martínez Solozábal ha admitido que el sector "ha estado acostumbrado a unos años en los que los bancos financiaban hasta los gastos de escrituras de la compra de la vivienda". Sin embargo, ha calificado de "inviables unas condiciones de financiación que no superan actualmente en muchos casos el 60 por ciento. Ese es el problema más importante", ha asegurado.
Sobre la situación de Martinsa-Fadesa, cree que está motivada por un problema de plazos de pagos que la firma inmobiliaria no ha podido cubrir con obras en España y el extranjero, donde la financiación "todavía es más difícil". También ha dicho que la decisión provoca "una sangría" para las empresas proveedoras que dependen de esta firma inmobiliaria.
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