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El G-14 sugiere que la bajada ha sido mayor gracias a las ofertas de las inmobiliarias
@EFE. Madrid.- - 15/07/2008
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El secretario general del G-14 -que agrupa a las principales inmobiliarias cotizadas-, Pedro Pérez, sugirió este martes que la bajada de los precios de la vivienda libre ha sido significativamente mayor que la que señala el Gobierno, si se tienen en cuenta las ofertas y facilidades de compra que han dado las promotoras.
El precio de la vivienda libre cayó el 0,3 por ciento en el segundo trimestre, su primera bajada en una década, y en el último año subió sólo el 2 por ciento, lo que supone un descenso real del 3 por ciento si se incluye el efecto de la inflación (5%).
En declaraciones a EFE, Pérez señaló que "hoy las condiciones y facilidades de compra que las compañías están dando equivalen a una reducción mayor" del precio de la vivienda "que la que el índice (del Ministerio) está reflejando".
El secretario general del G-14 consideró que el índice que ha presentado hoy Vivienda "no es de precios, sino de tasaciones", por lo que en momentos como el actual en el que ha cambiado la situación del mercado "tiene una fiabilidad muy limitada".
Los datos oficiales, continuó, "no recogen el esfuerzo comercial y de mercadotecnia y por tanto de mejora significativa de condiciones de venta que cualquier potencial cliente puede observar en cualquier oficina de venta de cualquier inmobiliaria".
Desde octubre pasado, recordó, la mayoría de las promociones inmobiliarias en España han venido acompañadas de toda clase de ofertas y facilidades para incentivar a la compra, aunque no quiso cuantificar qué porcentaje de bajada sobre el precio final de la vivienda han supuesto estos instrumentos.
Entre estos instrumentos ha habido desde descuentos y facilidades de pago hasta regalos como el garaje de la vivienda, viajes o coches.
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