La inversión en centros comerciales desciende en el primer trimestre de 2008

Martes, 10 de junio de 2008 (Actualizado a las 12:29)

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La inversión en centros comerciales desciende en el primer trimestre de 2008

EFE - 10/06/2008 11 : 36

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Madrid, 10 jun (EFECOM).- La inversión en el segmento de los centros comerciales descendió en el primer trimestre de 2008, aunque se espera que el número de operaciones aumente en la segunda mitad del año hasta alcanzar los 25 nuevos centros comerciales en toda España.

Estas son algunas de las conclusiones que se desprenden del Informe sobre el Mercado de los Centros Comerciales en España, elaborado por la consultora Aguirre Newman.

El estudio, presentado hoy en Madrid por el director de análisis e Investigación de Mercados de la compañía, Javier García-Mateo, y por el analista de Mercados, Pelayo Barroso, señala que sólo se registraron cuatro operaciones en el primer trimestre del año.

Los autores del estudio atribuyeron estas cifras al endurecimiento del coste de financiación y a la "actitud prudente" de los inversores ante la desaceleración del sector inmobiliario en España.

El estudio prevé la apertura de 25 nuevos centros comerciales en 2008, la misma cifra que en 2007, aunque con una superficie bruta alquilable el 20 por ciento mayor, de unos 800.000 metros cuadrados, frente a los 664.325 metros cuadrados de 2007.

La mayoría de ellos se abrirá en las comunidades de Andalucía, Madrid y Valencia, que también registraron el mayor número de aperturas el año pasado.

Esto provocará una relativa "saturación" en estas regiones y un incremento en la tasa de desocupación del 5 por ciento en 2008 en los centros comerciales de primer orden y de hasta el 12 por ciento en los secundarios.

El informe también señala que fueron los centros de menor tamaño los que más intensamente vieron bajar las ventas durante el primer trimestre y que sólo las grandes cadenas, aquellas con más de 25 locales, registraron incrementos. EFECOM mgg/jlm

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