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Detinsa refinancia su deuda de 700 millones con un sindicato de 29 cajas y bancos
inmobiliarias, Detinsa, Garrigues, Irea
@Cotizalia.com - 05/06/2008 18:25h
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Detinsa, promotora especializada en la promoción y explotación de vivienda protegida, ha alcanzado definitivamente un acuerdo para refinanciar su deuda de 700 millones de euros con un 'pool' de 29 entidades y otros acreedores financieros, tal y como adelantó este diario. Durante la elaboración de todo el proceso, Detinsa ha contado con el asesoramiento especializado de la división de Corporate Recovery de Irea y del Área de Reestructuraciones de Garrigues.
Detinsa indicó que la firma de todos los instrumentos financieros y de la refinanciación de las operaciones se produjo el pasado día 30 de Mayo. En concreto, el acuerdo firmado con las entidades supone la renovación de los instrumentos financieros acordados, aplazando las amortizaciones del principal hasta el año 2011 y 2012.
La promotora dijo que los bancos y cajas han valorado "de forma muy positiva" la proactividad demostrada por la empresa al presentar una solución de refinanciación, no sólo acorde a la realidad de la promotora, sino transparente y rigurosamente adaptada a cada entidad financiera.
La proporción de promociones protegidas, clave para la aprobación del plan
Este acuerdo sitúa a Detinsa en una buena posición competitiva dentro del actual escenario económico, financiero e inmobiliario, que le permite afrontar con solvencia el nuevo Plan de Negocio presentado a las entidades financieras el pasado mes de marzo.
Dicho Plan supone la promoción y venta de más de 3.500 viviendas en ubicaciones distribuidas por sus distintas direcciones regionales, de las que casi 1.600 tienen algún grado de protección.
Precisamente esta proporción de promociones protegidas ha sido una de las razones fundamentales para que reciba el visto bueno de dicho Plan de Negocio por parte de las entidades, así como la confianza de las mismas en el futuro del Grupo Promotor Constructor.
El valor del patrimonio inmobiliario del Grupo, calculado con tasaciones actualizadas de los activos realizadas por empresas de primer nivel, supera los 1.000 millones de euros.
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Opiniones de los lectores (3)
3. Navegando26/06/2008, 18:33 h.
DETINSA refinancia su deuda. Ha refinanciado la deuda con los casi 30 bancos, aplazando ésta hasta 2010 2011, con un patrimonio tasado en más de 1.000 millones de euros, ha de despedir a 154 trabajadores mediante un expediente de regulación de empleo, pendiente de resolver, ofreciendo a sus trabajadores 28 dias por año trabajado con un límite de 18 mensualidades, además de retrasarles el pago de la paga extraordinaria correspondiente a verano debido a falta de liquidez, y sin dar garantía alguna de cobro de la indemnización por la supuesta mala situación. Una empresa que siempre ha cuidado a sus trabajadores, no es capaz de conseguir liquidez suficiente para dar a los trabajadores que la han levantado, lo que de verdad se merecen. Gracias J.A.
2. 
JULIO L06/06/2008, 13:06 h.
La estrategia de las inmobiliarias y de los bancos que las financian es "Aguantar el chaparrón".
Veremos lo que pasa, pero la pinta es de que están prolongando artificialmente la agonia.
1. el_sabio_de_pozuelo06/06/2008, 11:31 h.
Ya lo dijo Mr Martinsa. O los bancos arriman el hombro o se convertían en los mayores propietarios de suelo y viviendas de España. Es mejor aplazar un crédito que provisionar pérdidas en la Cuenta de Resultados. Seguro que éstos créditos no aparecen como dudoso cobro. ¿Alguién podría decirme cónmo dice el Banco de Esapañ que se deben contabilizar estos aplazamientos? Por último, pan para hoy y hambre para mañana salvo que los pisos bajen un 30% mas. Sólo hay demanda a precios que la gente pueda pagar.
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