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Hipotecas más caras: el euribor llama a la puerta del 5% por la reactivación alemana y la tensión del IPC
euribor, tipos de interés, BCE, hipotecas
@Rubén J. Lapetra - 15/05/2008 11:46h Actualizado: 15/05/2008 12:31h
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El mercado sigue moviéndose con el calor inflacionario. El reverdecer de la economía alemana, el núcleo de Europa y de las decisiones del Banco Central Europeo (BCE), volverá a fustigar a los hipotecados españoles, que navegan en el mismo barco que sus conciudadanos europeos, pero en un camarote más movido por los excesos pasados con el ladrillo.
El euríbor a doce meses, el índice de referencia para las hipotecas a tipo variable, despliega sus alas y vuelve a volar al alza como lo hizo a finales de 2007. La cotización diaria subió hoy al 4,989%, el nivel más alto desde finales año 2000 y sitúa el promedio del barómetro hipotecario en lo que va de mes en el 4,95%, la más alta desde noviembre de 2000 cuando se situó en el 5,19%. El actual es el sexto registro mensual más alto de la historia del índice que mide el precio del dinero en el interbancario europeo.
El coste del endeudamiento comienza a situarse en el umbral del dolor para la economía española, que mantiene deudas contraídas en el reciente boom de crédito e inmobiliario por valor de 1,5 billones de euros, según datos oficiales. El incremento de los intereses que pagan los particulares y las empresas de nuestro país está azotando los niveles de consumo e inversión hasta situar a España al borde de la recesión desde marzo como vienen adelantando diversos indicadores en el inicio de 2008.
La combinación de desaceleración e incremento de los costes crediticios están provocando una abrupto frenazo de la economía española. La economía crece ya a ritmos de 1995 en términos trimestrales y está desbaratando las previsiones de Pedro Solbes, titular de la cartera de Economía. El aterrizaje brusco negado hace sólo dos meses en el Gobierno comienza a emerger por sí mismo y ya es tán difícil de tapar que la nueva calificación del escenario económico es 'desaceleración rápida'. La economía se viene abajo desde que el principal baluarte de todo país, el empleo, el corazón del PIB, comenzó a colapsarse en el primer trimestre de 2008. La destrucción de empleo ha ido demasiado rápido y sus efectos se verán al cierre del segundo trimestre. Algunos expertos sitúan el PIB español en negativo debido no sólo al incremento del consumo, sino también a que la economía soporta unos tipos interbancarios del 5%.
Las cargas financieras de las familias españolas cumplen cerca de tres años incrementándose de forma sustancial, junto a los intereses que llevan aparejados estos créditos, especialmente, los destinados a la compra de vivienda. Según el INE, la hipoteca media en España se sitúa en el entorno de los 150.000 euros a 25 años, aunque desde 2004 se han concedido créditos que multiplican esas cifras prácticamente por 2. Un ejemplo del impacto en estas deudas dejar entrever la complejidad del problema. La cuota mensual de un préstamo de 300.000 euros a pagar en 40 años se elevará unos 150 euros (1.800 euros al año) si se revisa en mayo de forma anual. Para un préstamo tipo -150.000 euros a 25 años- el aumento será menos de la mitad.
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Opiniones de los lectores (9)
9. 
Vicente Torres22/05/2008, 16:50 h.
A ese tipo de interés debería haber estado el euríbor hace dos años. Entonces hubiera servido para evitar que se entramparan muchos. Ahora cae como el pedrisco.
http://xpuntodevista.blogspot.com
8. Miguel-Pravia15/05/2008, 17:54 h.
Pero si ya no dan créditos para comprar viviendas, principal motivo para que se fuera disparando el euribor, cual es el motivo para que siga subiendo si na no se vende con la misma alegria con que se daban los créditos hasta hace cuatro días ?. Me parece que esto es como el precio del petroleo. Si se sigue suministrando todo lo que se pide, donde esta la diferencia entre lo que se ofrece y lo que se demanda para que siga subiendo ? Menuda manera de hacer caja.
7. Benedetta15/05/2008, 14:50 h.
...y sube la luz el 11%, los impuestos municipales de tasa de residuos urbanos de Sant Vicenç dels Horts (provincia de Barcelona) según imposición del pleno han subido el 100%, aún no me he recuperado de ver la subida del impuesto de bienes inmuebles, que no es tanto, pero también por encima del IPC, la gasolina, cuya mayor parte de su importe son impuestos, te multan a la que riegues las plantas si te pilla el vecino, te multan si vas a más de 80 kmh por autopista, con lo fácil que es pisar un poco más por descuido... las deducciones por compra de vivienda se han estancado con un tope máximo de 9000 euros. ¿PERO QUÉ BUSCAN? bueno, tranquilos, que Zapatero nos regala 400 euros. Con eso no tengo ni para los impuestos municipales.
6. Vicente Torres15/05/2008, 14:49 h.
Joluis:
Creo que tienes razón. Estos políticos que nos gastamos sólo atienden a la fuerza e ignoran las razones. Zapatero, en cuanto le vio las orejas a Montilla, aprobó el trasvase, después de haber dicho categóricamente que no se haría. Le cambió el nombre, claro. Ya no se llama trasvase.http://xpuntodevista.blogspot.com
5. borjamateovilla15/05/2008, 14:42 h.
Jean-Claude,
animo y sube los tipos al 4.5%. Tu y yo sabemos que ese tipo o incluso el 4.75% es el necesario con el fin de mantener la inflacion a raya. Mucha gente te esta presionando para que no cumplas con tu labor. Cuentas con mi apoyo. Mucho animo y un fuerte abarzo desde Bilbo- Euskal Herria
Tu amigo y admirador,
Borja Mateo Villa
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