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Renta fija/tipos de interés
BBVA lanza una hipoteca para jóvenes por debajo del euribor en plena crisis crediticia
@M. Igartua - 08/04/2008 19:24h
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BBVA ha visto en el segmento joven una importante oportunidad de negocio y en plena crisis inmobiliaria se ha atrevido con una nueva hipoteca que aplica un interés por debajo del euribor. Se trata de un préstamo hipotecario dirigido a aquel segmento de la población con menos recursos y que se engloba dentro del programa de responsabilidad social corporativa de la entidad que preside Francisco González.
Este martes ha sido la presentación oficial del ‘BlueBBVA’, un programa dirigido a la población de hasta 29 años de edad y que combina oferta financiera y no financiera. Dada la buena acogida que tuvo hace un año –más de 500-000 nuevos clientes-, el BBVA ha querido dar un paso más allá, teniendo en cuenta que el 90% de los jóvenes aspira a tener una vivienda en propiedad.
Por ello, según ha explicado hoy Juan Asúa, director de España y Portugal, han apostado por una hipoteca accesible para aquellos que cuentan con una renta no superior a los 1.500 euros al mes. Se trata de un préstamo que cubre hasta el 90% del precio de la vivienda y con un tipo de interés el primer año del euribor menos el 0,25.
Además, a parte de esta “ayuda” contempla el 1% de bonificación, con lo que para una hipoteca de 150.000 euros, el ahorro mensual en los doce primeros meses alcanza los 225 euros. Para beneficiarse de este nuevo producto, el valor de la vivienda tiene que ser igual o inferior a los 200.000 euros.
Crisis del mercado de crédito
Durante la presentación también se ha hablado de la delicada situación que atraviesan los mercados financieros. En este sentido, Asúa ha asegurado que efectivamente “las referencias que tenemos del mercado demuestran que estamos asistiendo a cierto ajuste”, pero ha destacado que “no va a haber ninguna sorpresa sobre lo que anticipamos”. Y ha añadido que “en el mercado hipotecario se sigue facturando y nos estamos focalizando en otorgar hipotecas. Si es verdad que la demanda ha descendido, pero a niveles en línea con lo previsto”.
Además, sobre el posible endurecimiento de las condiciones de crédito ha asegurado que simplemente “actúan en función del riesgo que representan cada uno de nuestros clientes”. No obstante, no ha querido concretar en qué porcentaje han previsto el crecimiento del ratio de mora, del que Asúa ha dicho que “está siendo y va a ser gradualmente ascendente dentro del sector hipotecario, no del segmento joven especialmente”.
Finalmente, el director de España y Portugal ha explicado que en 2009, en referencia a la previsión que BBVA ha hecho sobre el crecimiento del PIB, esta tendrá “cierta correlación con el mundo hipotecario” y se va a producir “cierta desaceleración”. Sin embargo, su reto es “agresivo” y esperan captar otros 500.000 clientes antes de 2010.
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