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El Banco de España sugiere a las cajas de ahorro que reduzcan su exposición al sector inmobiliario
Banco de España, cajas de ahorro, sector inmobiliario
Miguel Ángel Fernández Ordóñez (Efe).
EP - 20/03/2008 13:44h
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El Banco de España ha sugerido a las cajas de ahorro que intenten reducir su exposición al mercado inmobiliario y diversifiquen su negocio, dado el frenazo que sufre tanto este sector como el de la construcción, informaron fuentes del sector financiero a Europa Press.
No es la primera vez que el organismo que dirige Miguel Ángel Fernández Ordóñez lanza un mensaje de prudencia a las entidades financieras españolas, a pesar de que ahora coincide con un momento delicado tanto en los mercados financieros internacionales, con dificultades en el acceso al crédito, como en un contexto de desaceleración del sector inmobiliario.
Las mismas fuentes precisaron que esta llamada a la prudencia no responde a que el Banco de España haya detectado situaciones especialmente delicadas en alguna una caja de ahorros determinada.
La iniciativa no consiste tampoco en una actuación especial, sino que forma parte de la labor habitual de supervisión que realiza el antiguo banco emisor.
De hecho, las cajas de ahorros parecen haberse anticipado a los deseos del supervisor, ya que el valor de los préstamos que concedieron a promotores aumentó un 30,7% en 2007, casi 24 puntos menos que el ritmo del 54,4% con el que finalizó 2006, según datos del Banco de España recogidos por Europa Press.
Asimismo, el saldo de préstamos hipotecarios concedidos por estas entidades a las empresas y familias para adquisición y rehabilitación de vivienda aumentó un 14,32% en 2007, un crecimiento inferior al registrado al cierre de 2006, cuando el saldo hipotecario aumentó un 24,56% en tasa interanual.
Repunte de la morosidad
Los actuales niveles de morosidad parecen justificar las advertencias del Banco de España. En concreto, la morosidad de los créditos concedidos por las cajas de ahorro a particulares y empresas subió en enero hasta el 1,03%, con lo que se coloca en el nivel más alto desde octubre de 2000, cuando se situó en el 1,08%.
En este marco, los créditos concedidos a los promotores por las cajas sufrieron un importante repunte en la tasa de morosidad, al alcanzar el 0,67% en 2007, el doble que un año antes, cuando este ratio se situó en el 0,32%.
Por su parte, la tasa de morosidad de los créditos hipotecarios concedidos por estas entidades financieras a las familias para la adquisición de una vivienda alcanzó el 0,82% en 2007, por encima de la registrda por el conjunto de entidades financieras en este apartado (0,72%), que fue la cota más alta desde, al menos, 1999.
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Opiniones de los lectores (7)
7. 
matrix21/03/2008, 19:34 h.
El BE está haciendo una patética pantomima para disimular lo que sabe:
- el 100% de los suelos sin calificar convendría provisonarlos
- el 100% de los suelos calif para vivienda libre ídem.
- El 50% como míimo de las estructuras de vivienda en altura, ídem.
- El 10% de las hipotecas concedidas entre 2004-2006 sería sano provisionarlas, además de las antiguas en mora, claro.
Y a lo mejor así descubrirían objetivamente las pocas entidades que van a necesitar ayuda.No pasarán de 3 y lo saben. Las demás pueden aguantar perfectamente esos provisonamientos en su balance. Con esa actitud España habría acabado con su crisis bancaria por el lado inmoiliario. Le quedaría solo el efecto-recorte de disponibilidades, fruto del poco ahorro nacional y de la escasez de liquidez y la desconfianza internacional.Castigo para el consumo, PIB, equipamiento industrial...el futuro del pais.Y si lo dicen abiertamente, se acaban las tonterías peridísticas de los que solo extienden basura.El 100% de los promotores con suelo financiado se arruinaría antes de 1 año por falta de ingresos por ventas y crédito al circulante. Pero la muerte de esa industria no es el tema.Aquí solo preocupa la reputación bancaria
6. comecoco21/03/2008, 13:44 h.
En el tema de Cajasur, el Sr. Castillejo es el Judas de nuestro tiempo, ha dejado a la Iglesia por los suelos, él se ha ido bién remunerado, se ha rodeado de curas ricos que se han aprovechado de todo, a los que nombró a dedo como Directores Generales, Jeje de Seguridad etc., o lo engañaron y se fueron forrados o bién dimitieron y se fueron o libres o a otras empresas o fueron echados por el Sr. Castillejo por no seguir sus directrices, ha negado tener amistad con D. Rafael Gomez cuando le ha casado a varios de sus hijos y al final se va sin el reconocimiento del pueblo de Cordoba que él esperaba, pués sólo se ha rodeado de pelotas y gente influyente de Cordoba que al final lo han dejado como se merece SOLO, rico pero SOLO.
5. JMG21/03/2008, 12:52 h.
Alvaro Luque:
Te preguntas ¿Cuantas varas de medir tiene el Banco de España?
Pues tiene tantas como clientes políticos.
Es una vergüenza que haya tenido que pasar el 9M para que se vaya haciendo realidad todo lo que dijeron los llamados catastrofistas.
MAFO viene ahora con recomendaciones a las Cajas y yo preguntaría a MAFO ¿Porque recomendaciones ahora y no hace seis meses o hace un año o hace...?
MAFO con sus recomendaciones tardías resulta ser un irresponsable que está dondes está porque tiene el carnet entre los dientes.
Ademas de irresponsable fue un ... (que cada uno se imagine lo que quiera que todos acertarán) cuando consintió la venta del oro. ¡Que listo el alto cargo! ¿Cuanto llevamos perdido? Si tuviese un mínimo de decoro o de ética o de hombría, ante semejante desatino, hubiese dejado el puesto y que Solbes, el susurrante del ojo tapado como los piratas, o el ^^, máximo responsable de todo lo que sucede, hubiese puesto a otro amiguete (Miguel Sebastian, Vergara, etc., que hay mas en la lista) para premiarlo por algun descalabro electoral reciente.
Afinsa, Forum Filatélico, etc. se fueron al carajo. ^^ ¿A donde va Colonial y el resto del ladrillo?
4. pisitófilos creditófagos21/03/2008, 12:20 h.
Por mucho que nos cuenten, ya sabemos de qué va esto de la POLITICA DE COMUNICACION.
La Comedia de Gallinas del Pisito.
Esta noticia sale porque den tener ya cerrada:
LA HOJA DE RUTA.
Está la banca de todo el mundo que no le llega la camisa al cuello y salen estos con su "política de comunicación" absurdamente suavona.
Evidentemente, hay gato encerrado.
Igual, el Ministerio de Economía y Hacienda se escinde. En Economía, los sebastianas. En Hacienda, MAFO, dejando el Banco España en manos estrictamente técnicas para ejecutar la hoja de ruta de intervenciones que él mismo habría elaborado que, como se centra en la banca pública y provinciana, habría tenido que parirse con dolor político, repartiendo el castigo, como en el Parlamento, proporcionalmente.
Como no nos cuentan nada y es evidentísima la que está cayendo (cfr. Bear Stearns), estamos como en la época de El Caudillo, todo el día leyendo entre líneas.
Sinceramente, creo que es un simple problema de "pantalones", cosa muy normal, por cierto, entre fariseos.
3. LUISGARCIA21/03/2008, 12:18 h.
Todo el mundo sabe ya, en el mundo financiero de este país, que hay Cajas de Ahorros con problemas serios (bueno, muy serios) y que el Bancode España está interviniendo a espaldas del mercado. Sres. sean serios y que cada palo aguante su vela. Lo único bueno que traerá la crisis es que los políticos se quedaran sin dinero para derrochar. No está nada mal.
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