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El culebrón Colonial toca a su fin: Dubai tiene luz verde para la compra
Colonial, ICD, Dubai, OPA, adquisiciones
EP - 18/03/2008 16:25h Actualizado: 18/03/2008 17:12h
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Ha costado pero finalmente Colonial tiene comprador. Hoy, el consejo de administración de la inmobiliaria ha dado luz verde a la oferta por parte de Investment Corporation of Dubai (ICD) sobre un porcentaje superior al 50% de las acciones del grupo.
La obtención del visto bueno del máximo órgano de gestión de Colonial constituía una de las condiciones que Dubai impuso cumplir antes de mañana miércoles, día 19, para que su oferta fuera viable.
El futuro de la propuesta del fondo soberano para comprar Colonial queda ahora pendiente de los acuerdos con los bancos que financian a la empresa y a sus principales accionistas.
En este sentido, el consejo de Colonial, en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de valores (CNMV), aseguró desconocer si se han cumplido el resto de condiciones puestas por ICD o si eventualmente se ha renunciado a alguna de ellas.
Por lo que a la decisión del consejo respecta, el máximo órgano de gestión de la inmobiliaria apuntó su disposición a "iniciar de inmediato, con los asesoramientos legales y financieros pertinentes, las actuaciones necesarias sobre las operaciones propuestas en el acuerdo", esto es, para la segregación de la sociedad con el fin de constituir una nueva empresa con los activos de promoción de vivienda y suelo que Dubai no quiere.
Según los términos establecidos por el fondo soberano, si su oferta lograr superar mañana todas las condiciones, Colonial contará después con un plazo de cinco meses para abordar su segregación.
Velará por el interés social
No obstante, en su comunicación al supervisor del mercado, el consejo de Colonial advierte de que en todo este proceso "velará por la protección del interés social y de los socios" de la compañía, y garantiza que actuará "de conformidad con las normas de buen gobierno corporativo, para asegurar el principio de paridad de trato a todos los accionistas". Además, solicitará a ICD "todas las informaciones complementarias que sean precisas" sobre las operaciones que proyecta.
El consejo de Colonial se pronuncia sobre la oferta de Dubai justo una semana después de que el fondo la acordara el con todos los socios de referencia de la compañía, Luis Portillo (34,19%), Nozar (12,25%) Alicia Koplowitz (5,24%), un grupo de empresarios liderados por Domingo Díaz de Mera (7,2%) y el promotor inmobiliario Aurelio González (5,3%).
La propuesta, la segunda que lanza formalmente Dubai sobre la inmobiliaria desde que a finales de enero mostró su interés, sólo se dirige al negocio de patrimonio de Colonial, que representa el 80% del total de la empresa. Por ello, requiere la previa segregación de las actividades de suelo y promoción en una nueva sociedad que cotizará en bolsa.
Dubai propone pagar 1,19 euros por cada acción de la parte de patrimonio de Colonial, además de acciones de la nueva sociedad que se creará con los activos de suelo y promociones. El precio de los títulos de esta empresa será de entre 0,70 y 0,75 euros por acción, con lo que el importe total a abonar, en metálico y acciones, oscilará entre 1,89 y 1,94 euros por acción.
A las 16.30 horas las acciones de la compañía lideraban las compras del Ibex con un repunte superior al 8% y sus acciones se vendían a 1,05 euros.
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Opiniones de los lectores (6)
6. 
50018/03/2008, 20:10 h.
COLONIAL DEBE QUEBRAR URGENTEMENTE PARA PODER ECHARLE LA CULPA AL GOBIERNO DE ZAPATERO.
QUEREMOS Y NECESITAMOS ESE TITULAR, QUE NO NOS LO ESTROPEE LA REALIDAD.
5. MARQUES DEL ANDEVALO18/03/2008, 19:13 h.
COLONIAL VALE
0,20
ESE ES SU VALOR REAL...LO DEMÁS ES CUENTO CHINO..HAY INYECCIONES PARA QUE NO MUERA....Y DESPUÉS DE LA SEGREGACIÓN...QUE VALDRÁ ESPECULARIA ?
-5...ESO
O MENOS 20...UNA RUINA...ESA EMPRESA DEBE QUEBRAR POR SER EJEMPLO DE PELOTAZO
4. josefsg18/03/2008, 19:01 h.
Los minoritarios ganna lo indicado. 1,19€ accion mas acciones de la nueva compañia (NewCo) que será constituida con los activos que no se quedan ICD. La valoracion de los activos de NewCo son de unos 0,60 y pico € accion, por lo tanto, el precio final sería aproximadamente de 1,8€. Esto depende mucho de la valoracion final de los activos Newco los cuales podrían depreciarse (ó no).
Saludos
2. borjamateovilla18/03/2008, 18:47 h.
WWW.NEG-OCIO.COM (pagina 5 de la edicion de hoy)"BBVA estima que la parte patrimonialista de Colonial vale 0.8 euros por accion" Asi mismo "El valor neto de a activos de Martinsa Fadesa caera en torno al 40% en 2008". Lo digo para aquellos que criticaban mi valoracion ya publicada en alguna ocasion en estos foros
Los moros han comprado la empresa a 1.19 accion.
El VALOR OBJETIVO es de 85 CENTIMOS/ACCION tendencia a la baja segun avance el ano
Los moros sabran lo que hacen que de tontos no tienen un pelo.
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