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Martes, 18 de diciembre de 2007 (Actualizado a las 12:23)
Portillo no informó al Consejo de Colonial de sus reuniones con Rivero
El presidente de Inmobiliaria Colonial, Luis Portillo (d) (Efe).
@Carlos Ribagorda.- - 18/12/2007
(5/5 | 7 votos)
Siguen los problemas para Luis Portillo. El presidente de la inmobiliaria Colonial no informó al Consejo de sus planes de iniciar el proceso de fusión con Joaquín Rivero, según han informado a este diario en fuentes conocedoras de la situación. La operación fue conocida el pasado viernes y confirmada poco después por Colonial a la CNMV. También Gecina, la empresa de Rivero, han reconocido los contactos.
Según aseguró Colonial, se han producido dos reuniones “preeliminares” sin que ambas empresas hayan intercambiado todavía información financiera. Fue Portillo quien se acercó a Rivero hace alrededor de dos meses para proponer la operación, pero el empresario andaluz no informó al consejo de Colonial de esos contactos. “Él es así, suele ir por libre”, asegura alguien del sector. Un portavoz oficial de Colonial ha preferido no hacer comentarios sobre este asunto.
Este es otro capítulo de la tensa situación que se vive en el consejo de la inmobiliaria. Como ha publicado ya este periódico hace algunos días, Portillo no cuenta con el apoyo firme de todo el consejo, quien le ha exigido ya varios cambios en la gestión de la empresa sin mucho éxito. Una de esas peticiones ha sido la de vender el 15% que todavía mantiene en FCC, la constructora de Esther Koplowitz, a lo que Portillo no ha cedido. Colonial pierde 450 millones de euros en esa inversión.
Algunas fuentes, quizá atrevidas, auguran un final para Portillo parecido al de Enrique Bañuelos en Astroc. Ahora mismo, el andaluz mantiene un 40% de Colonial, pero el resto de consejeros ya suma más que él. Domingo Díaz de Mera y Aurelio González, que van de la mano, tienen un 13%, lo que sumado al 16% de Nozar, al 9% de Alicia Koplowitz y al 4,1% de José Ramón Carabante, rozan el 43%. Todos, a excepción de Koplowitz, pierden dinero en sus inversiones.
El fondo de la cuestión sigue siendo la delicada situación financiera de Colonial, que acumula una deuda de más de 7.000 millones de euros, mientras la acción sigue a la baja. Hoy, la compañía aprueba en Junta Extraordinaria la integración con Riofisa y la posibilidad de emitir bonos por valor de 4.000 millones de euros. Puede ser un respiro, aunque no es fácil colocar ahora tanto dinero. Algunas empresas han tenido que paralizar esas operaciones.
El mercado, también en contra
Si el consejo no está a favor de Portillo, tampoco el mercado ha demostrado confiar en Colonial. La prueba más evidente es que el viernes, cuando la inmobiliaria confirmó los contactos con Gecina, el valor ni se movió: cerró a 3,25 euros por acción, tal y como había abierto.
“Es increíble que ni siquiera cuando anuncia una fusión que le va a salvar de la deuda el mercado reaccione. Es un síntoma de que no le cree y que la acción está medio muerta”, explican fuentes del mercado. Al día siguiente, es decir, ayer lunes, Colonial fue uno de los valores más castigados con una bajada del 6,2%, hasta los 3,05 euros. La capitalización de la inmobiliaria es menor ya de los 2.500 millones de euros. Poco más que NH Hoteles y algo menos que Antena 3 TV, las dos empresas que salen del Ibex 35 el próximo uno de enero. Si Portillo filtró la noticia para subir la cotización de Colonial, de momento, no lo ha conseguido.
(5/5 | 7 votos)
Opiniones de los lectores (5)
5. pelopincho18/12/2007, 13:21 h.
Ojala tengas razon peterson
4. Riquesa18/12/2007, 12:41 h.
Ojala lleves razón, peterssen, pero no lo veo muy claro la verdad : ) Saludos
3. DOOM II REPLICA18/12/2007, 12:41 h.
Pues sí que es posible que salgan noticias pero malas. Con la cotización de Colonial, el valor efectivo del colateral aportado ha bajado muchísimo y no creo que Colonial este en condiciones de reponer la garantía, no tiene liquidez.Por otra parte, de Las entidades participante sen el crédito sindicado, tan solo las españolas estarían dispuestas a asumir el incremento de riesgo que supone refinanciar a Colonial y además, con una prelación inferior en la clasificación de créditos de la ley Concursal. Las extranjeras como RBS no están dispouestas a ello.Por fundamentales, las ventas de Colonial han disminuido de forma estrepitosa y su negocio de patrimonio en renta no es ni la mitad de la cifra de negocios total. es decir, incapacidad de hacer frente a la deuda ( principal más interes)
2. 2,1518/12/2007, 11:15 h.
Portillo maneja Colonial como un cortijo. Por lo demás yo lo único que sé es que los análisis de mercado del Banco de Santander dijeron (hace meses) que Colonial no valía más de 2,15 euros por acción y, de momento, el precio de la cotización va hacia esa zona. En general, todas las inmobiliarias y constructoras están caras en bolsa si se quiere que en algún momento (a medio plazo) puedan subir algo porque su cartera de negocio está bajando muchísimo y sus expectativas futuras son moderadas. El boom inmobiliario ya fue y deben pasar años hasta que vuelva a haber otro. Es la lógica del mercadop y es sano que así sea.
1. 
peterssen18/12/2007, 08:10 h.
Eso no fue así.
Todo el consejo de dirección estaba al tanto , y desde Agosto se estaban buscando ya soluciones para paliar la situación de apalancamiento incluso con Rodamco.
Si quieren poner mas carnaza en colonial para jugar unos cortitos encantado.Estoy para daros toda la contrapartida.
Este día 18 habrá noticias y voy avisando a los que jueguen a la baja que van a sufrir mucho, que empiecen a mirar al otro lado pues es short only en colonial se acaba en 2.85 y volverá a 3.60 durante los meses de enero-febrero.
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