(5/5 | 1 voto)

Ram Bhavnani contempla como una alternativa de inversión en el sector inmobiliario la entrada en Tremón, empresa que ha aplazado su estreno en bolsa hasta el día 19. Para ello, el inversor indio mantiene avanzadas negociaciones con el propietario de Tremón, Hilario Rodríguez Elías, pero su final es incierto, hasta el punto de que podrían desembocar en una rebaja notable del precio de la OPV o en su aplazamiento.

La razón es que Bhavnani pretende incluir en la operación varios activos inmobiliarios, sobre todo hoteles, que posee en Canarias y pagar un precio "preferente", según fuentes de su holding inversor. Dado que no puede haber precios preferentes en una OPV, esta entrada tendría que hacerse mediante una ampliación de capital posterior; de hecho, Tremón siempre ha contemplado una ampliación (OPS) del 10% del capital una vez que culmine la actual salida a bolsa, en la que Rodríguez Elías vende el 25% del capital.

Sin embargo, un portavoz de Tremón ha negado este extremo: "Todos los contactos que estamos manteniendo se refieren a la OPV, no a la OPS posterior". Ahí es donde se centran las negociaciones. Si Bhavnani mantiene sus posiciones y Tremón insiste en que entre ahora en el capital, no tendrá más remedio que rebajar el precio para todos los inversores que acudan a la oferta. De lo contrario, Bhavnani entrará después de la salida a bolsa, o bien Tremón tendrá que aplazar la colocación nuevamente -ya lo hizo en junio- hasta cerrar las negociaciones con el inversor afincado en Tenerife.

Eso sí, la inversión monetaria de Bhavnani no sería muy elevada, puesto que se haría a través de sus actuales sicavs y no con el dinero de la venta de Bankinter -unos 400 millones después de devolver los préstamos-. El patrimonio de sus cuatro sociedades de inversión registradas en España alcanza 193,55 millones (y la capacidad de apalancamiento de estos vehículos es limitada). Lógicamente, no todo irá a parar a Tremón, cuyo 25% valdría 305,37 millones al precio máximo de 7 euros.

Por eso, Bhavnani quiere incluir en la operación las propiedades inmobiliarias. A este respecto, los portavoces de Tremón son mucho menos tajantes: "Si algún accionista que entre en la OPV puede tener sinergias con alguna de nuestras unidades de negocio, las utilizaremos, siempre que sea en beneficio de la empresa y de los inversores".

Las fuentes del holding de Bhavnani esperan cerrar la operación esta semana, en un viaje a Tenerife que tiene previsto esta misma semana. De momento, ambas partes se han remitido las tasaciones de sus activos y están estudiando el precio que estarían dispuestos a pagar o a cobrar por ellos.

Dejando aparte el precio, el interés de Bhavnani por Tremón se centra en su gran bolsa de suelo, en su mayoría ya recalificado. Su idea es que es muy difícil que el suelo baje de precio en España, mientras que el potencial de ganancia es elevado una vez que termine la crisis inmobiliaria y vuelva el ciclo alcista a este mercado.

Fructifiquen o no estas negociaciones, Tremón mantiene su intención de debutar en bolsa el día 19. De hecho, asegura contar con más inversores de postín aparte del indio, con lo que el tramo institucional no tendría problemas en colocarse. De hecho, es probable que se traspasen a este tramo buena parte de las acciones destinadas al minorista, que sigue sin cubrirse ante la falta de interés de los minoritarios y la dura competencia de Iberdrola Renovables con su masiva campaña publicitaria.

(5/5 | 1 voto)

El equipo de redacción revisará las opiniones para evitar la difusión de comentarios no apropiados o insultos. El horario del foro es de 07:00 a 23:00 h, con horario restringido a los invitados de 10:00 a 19:00 h. Fuera de ese horario no se incluirán opiniones.

Ver más comentarios    Deja tu comentario

Los tipos hipotecarios que pagan las familias suben al 5,5%, casi un punto por encima del Euribor(12/12/2007)

Rafael Montes será presidente de FCC hasta junio de 2008. Después, todo el poder para Baldomero Falcones(12/12/2007)

Bridgepoint jubila a la Generación del 92: López Quesada y Baselga dejan la firma(12/12/2007)

La Fed sigue la lucha por contener la crisis financiera y baja los tipos un cuarto de punto al 4,25% (11/12/2007)

La Justicia falla a favor de los ricos y en contra de Hacienda en la polémica sobre las sicavs(12/12/2007)

INFORMACIÓN PRIVILEGIADA

¿Invasión amarilla en los bancos?
Jesús Sánchez-Quiñones*

CALCULADORA DE HIPOTECAS

La herramienta más completa para saber los costes de tu préstamo para vivienda

ANÁLISIS TÉCNICO

Parquesol, Renault, Vivendi, Société Générale, McDonalds
José Manuel Ollero