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Reyal Urbis debe refinanciar 3.000 millones tras multiplicar por diez sus pérdidas
Reyal Urbis, Rafael Santamaría, pérdidas, deuda, refinanciación
@Cotizalia / Agencias.- - 01/09/2008 06:00h
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A cierre de junio, la cartera de activos de Reyal Urbis presentaba un valor de mercado de 9.120 millones de euros, de los que 5.361 millones correspondía a terrenos y solares, y otros 1.500 millones activos para su explotación en alquiler. La cifra de negocio de Reyal Urbis, por su parte, creció un 32% entre enero y junio, hasta sumar 823,47 millones de euros, mientras que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 80,21 millones de euros, un 2% más.
En la primera mitad del año la inmobiliaria registró preventas de viviendas por valor de 260,78 millones de euros, importe un 37% inferior al de igual periodo de 2007. Así, la cartera total de preventas a cierre de junio sumaba 1.296 millones de euros, importe un 25% inferior al de igual fecha de 2007.
En cuanto a la situación financiera, Reyal Urbis destacó que entre el pasado mes de abril y el presente mes de agosto habrá reducido su endeudamiento neto en un total de 1.320 millones de euros gracias a ventas de activos, con lo que el endeudamiento total del grupo actualmente se situó en 4.725 millones de euros.
"Tener menos para deber menos"
En su informe de resultados, la inmobiliaria enmarcó este hecho en la estrategia de "tener menos para deber menos" que considera preciso poner en práctica ante la actual situación de mercado. En paralelo, la compañía continúa trabajando en la reestructuración de esta deuda para adaptarla "en plazos y condiciones" a la actual situación del mercado. La inmobiliaria explicó que ya ha presentado un documento de términos y condiciones actualmente pendiente de aceptación unánime de las entidades financieras, si bien afirma que ya cuenta con la aprobación de la mayoría de las mismas.
En cuanto a la evolución de sus áreas de negocio, la compañía facturó 282,05 millones por entrega de viviendas hasta junio, un 38,1% menos en comparación con los seis primeros meses de 2007, si bien la empresa indicó que "no son representativos de los esperados para el conjunto del año".
La principal fuente de ingresos de Reyal Urbis lo constituyó las ventas de activos, que sumó 492 millones (suelos por 392,57 millones de euros y patrimonio por otros 99,78 millones), cifra que cuadruplica la de 125 millones de un año antes.En cuanto al negocio de alquiler, facturó 26,69 millones de euros, un 9,5% más, mientras que la explotación de hoteles generó 22,38 millones, un 19,6% más.
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Opiniones de los lectores (1)
1. 
roro3301/09/2008, 10:37 h.
Aquí hay una pugna muy real y cruda entre la banca y los ciudadanos españoles:
La banca sostendrá todo lo que pueda la fijación de precios inmobiliarios (que son la mayor estafa realizada en España en su Historia) para ver si derrota la voluntad de los españoles y acceden al chantaje de pagar con sus vidas sus zulitos.
La banca sabe que si nos damos cuenta que las casuchas/zulo no cuentan ni la mitad de su precio actual, nunca recuperarán el dinero prestado a las inmobiliarias (que hacen el papel de extorsionador a sueldo)
Por tanto intentan mantener los precios aun que tengan que re re refinanciar las deudas.
El final está muy claro: Caerán las inmobiliarias y después los bancos.
Escuchen a la gente que no es que no quiera sus zulos al precio que los ofrecen, es que directamente ya no queremos sus zulos ni regalados...
Queremos casas unifamiliares con jardín (porque en España sobra suelo por habitante) a la mitad de lo que piden por sus zulos indecentes.
Adios Colonial, adios a los bancos que hay detrás y adios a los politicuchos que han permitido esto a cambio de una mordida.
El legado de esta generación de zotes será montañas de ladrillos con ventanas vacías ensuciando n
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