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Adicae recuerda que la lista de afectados por Fadesa cierra el 1 octubre y que deben seguir pagando
@EFE. Madrid.- - 30/07/2008
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La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) recuerda que los compradores afectados por el procedimiento concursal de Martinsa-Fadesa tienen hasta el próximo 1 de octubre para presentarse en la lista de acreedores, e insiste en que deben seguir con el cumplimiento de sus contratos de compra, ya que si no perderían los derechos de reclamación.
El vicepresidente de Adicae Galicia, Agenor Gómez, en declaraciones a Efe, recordó que los compradores deben seguir pagando las cuotas que figuran en sus contratos, ya que éstos siguen adelante, con la diferencia de que cualquier incumplimiento en los plazos acordados deberá ser demandada vía judicial.
Gómez subrayó la importancia de tener en cuenta los procedimientos a seguir en caso de incumplimiento, ya que ahora, en caso de darse esta situación y al estar en proceso concursal, es necesario hacerlo vía juzgado, que será quien determine si la inmobiliaria debe proceder a la devolución del dinero y ejecución de los avales o se decanta por ampliar el plazo de entrega de las viviendas.
En ese sentido, destacó que uno de los trámites iniciados por Adicae ha sido solicitar al Banco de España que curse una petición a las entidades financieras para que den cuenta de los avales vigentes con Martinsa-Fadesa.
Se trata de avales obligatorios que las promotoras deben depositar en cuentas diferentes a las ordinarias con los adelantos que los compradores van entregando mientras se construye su vivienda, lo que ocurre es que "hay muchos casos en los que esto no se ha hecho", pone de manifiesto el portavoz de esta asociación.
Un hecho que preocupa, ya que en caso de que la viabilidad de la empresa no sea posible, estas personas perderían su dinero, porque son las últimas en cobrar en la cadena de acreedores.
Por ello, desde esta organización creen que lo mejor es que se logre un acuerdo vía convenio entre los distintos acreedores que permitan el reflote de la empresa, de lo contrario "serían muchos los que perderían y además no habría nadie que respondiese por las obras en marcha o las deficiencias en las ya existentes".
En este sentido, la decisión tomada ayer por Fernando Martín de "blindar su patrimonio" al declararse en suspensión de pagos no ha sido bien vista por esta organización de consumidores, que ven en ésta "una muestra de que la situación no es buena".
Por último, este portavoz puso sobre la mesa la situación de los acreedores contingentes, aquellos que en un momento dado pueden convertirse en acreedores, es decir los que deberían tener sus casas en unos meses y que, probablemente, sufrirán retrasos en su entrega.
Para ellos también recomiendan presentar la documentación para incluirse en la lista de acreedores, con el fin de que en caso de incumplimiento puedan presentar la demanda correspondiente.
Estas cuestiones serán abordadas en la asamblea que la asociación organiza hoy en su sede coruñesa a partir de las 19:00 horas para informar a los afectados de los trámites a seguir, que en su fase inicial, recuerdan, no necesitan abogado, y para los que se aconseja se hagan de modo colectivo, pues así las demandas "cobran más fuerza".
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