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AISA renegocia a contrarreloj con la banca una deuda de 210 millones de euros
@M. Helena Gaya - 28/06/2008
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La inmobiliaria Aisa tiene una deuda de unos 400 millones de euros. El dato no se puede precisar más porque su presidente, Genís Marfà, no “la recuerda de memoria”, como ha explicado en la rueda de prensa posterior a la Junta de Accionistas que ha tenido lugar este viernes en el lujoso Hotel Juan Carlos I de Barcelona.
De estos 400 millones, unos 210 –es toda la información que ha sido capaz de matizar- son deuda bancaria y se está renegociando con los bancos. Las entidades entrampadas en AISA “rondan la quincena”, ha afirmado el propio Marfà. .
Marfá ha explicado en la junta que ha encargado la negociación de la deuda a Ahorro Corporación y que desea que la misma se lleve a cabo lo antes posibles para poder volver a cotizar, dado que la CNMV le suspendió el pasado 14 de mayo por la petición de concurso llevada a cabo por la aseguradora Asefa y que un juez de Barcelona rechazó esta semana.
También ha detallado ante los accionistas que este plan de renegociación cuenta con el respaldo de Cajasur, entidad que, ha dicho, "nos ha manifestado su apoyo por escrito en una carta". Este apoyo se podría leer en clave de miedo por parte de la entidad, pues a Cajasur se le deben 10 millones de euros en deuda financiera y otros 100 millones por el importe subrogable de hipotecas de una promoción de más de 600 apartamentos que se está a punto de terminar en Madrid. ¿Qué pasa si nadie compra estos inmuebles y AISA no puede hacer frente a la deuda? Esto es lo mismo que se debe estar preguntado CajaSur.
Cajasur ‘pillada’ con 110 millones de euros
Marfá ha afrontado una junta difícil pero ha jugado su mejor carta para salir airoso del trago: el auto del juzgado mercantil número 5 asegurando que no se dan las condiciones para conceder el concurso, como le reclamaba la aseguradora Asefa.
Además, ha aprovechado para afirmar que están en contactos con un posible inversor “nacional o internacional”, con el que precisamente se ha reunido este viernes su socio Juan Peña, por eso, estaba ausente de la junta. La familia Peña es junto a Marfà uno de los máximos accionistas de AISA.
En concreto el reparto del accionariado es el siguiente: Genís Marfà (27,81%), Yolanda Peña (15,39%), Enrique Masó (13,51%), Société Générale Bank & Trust (6,69%) y Nozar (5,97%).
Una de las anécdotas de la jornada la ha protagonizado la memoria que la compañía ha entregado a los accionistas. El informe que a menudo queda cerrado es digno de mención porque desde el momento en que se editó hasta hoy ha quedado enormemente anticuado. En los órganos de gobierno figuran Juan Mestre y Carlos Kinder como vocales a pesar de ayer dimitido de sus cargos hace más de un mes. Igualmente, ha quedado desierto el comité de nombramientos y retribuciones en el que figuran tres personas, dos de las cuales ya no son miembros de AISA, en concreto, el anteriormente mencionado Carlos Kinder junto a Emiliano López Achurra, que actuaba de presidente. De este grupo de tres sólo queda el vocal Jordi Parpal.
Reducción de plantilla
Ante este panorama, Marfà no se plantea abandonar el barco y tiene puesta la mirada en acelerar la gestión del suelo para que “cuando cambie el ciclo estemos preparados para empezar a construir”. Esta estrategia ya se está llevando a cabo en unos terrenos tanto de Málaga como del municipio vecino, Alhaurín de la Torre.
Actualmente, sin embargo, el mayor activo de AISA está en Zaragoza donde un terreno de más de 2 millones de metros cuadrados, valorado en unos 600 millones de euros, ha pasado a valer cerca de 220 millones de euros después de la aplicación de la nueva ley del suelo de la capital aragonesa. Eso significa una pérdida de 380 millones de euros en el balance de la empresa.
Finalmente, Marfà ha anunciado una reducción de plantilla para ajustar costes. De los 30 empleados que forman hoy AISA alguno perderá en los próximos meses su puesto de trabajo. Si bien en la memoria figuran un total de 130 trabajadores, un centenar pertenecen a empresas participadas por el grupo de Marfà.
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Opiniones de los lectores (3)
3. 
azael29/06/2008, 18:09 h.
Cualquiera diría que Cajasur ha recibido una maldición. Está en todos los saraos bailando con la más fea. Ya decía yo que necesitaban un exorcista. Y en el Consejo tienen siete u ocho. Ahora que se destapa de nuevo el nombre de Marcinkus (el Arzobispo de las finanzas vaticanas del IOR y la banca de Roberto Calvi que apareció suicidado bajo un puente) parece que no para de estar en primera página.
Castillejo se estará frotando las manos al ver a su sucesor permanentemente metido en charcos. Algunos, de su tiempo. Otros, más modernos.Y el Obispo, como se descuide, se quedará sin Caja de Ahorros y posiblemente su carrera quede anclada en Córdoba. Lo dicho: a exorcizar, que parece es la única actuación con futuro. ¿Donde estará la divina providencia?
2. alvaro luque29/06/2008, 14:58 h.
Dios mío.
Si a Cajasur le ha clavado Aisa 110 MM, sandokán 300 MM, Aifos, 70 MM.......más los agujeros hechos por curas y políticos....La pregunta del millón es obvia: ¿Cómo está Cajasur?.
Mucho van a tener que rezar los curas banqueros cordobeses, para que ocurra un milagro muy milagroso.
Pero la Iglesia no tiene problema. Se llevan con los "socialistas" mejor que con Franco.
1. JULIO L28/06/2008, 19:39 h.
¿Qué banco se atreverá a refinanciar esta compañia cuando el capellán del hospital ya le ha dado la Extrema Unción?
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