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VIVIENDA

Las viviendas iniciadas en Cataluña caen un 30,8% hasta septiembre

viviendas Cataluña

Las viviendas iniciadas en Cataluña caen un 30,8% hasta septiembre

@Fatima Martín.- - 05/12/2007 16:57h

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“Fuerte caída”, es la definición empleada por la Cámara de Contratistas de Obras de Cataluña para explicar cómo en 2007 se han iniciado hasta septiembre 70.127 viviendas, 30.000 menos que el año pasado en esta comunidad.

Las comarcas del Alt y el Baix Camp, la Cerdanya, la Conca de Barberà, el Montsià y el Vallès Oriental son las que tiene una previsión de disminución más acusada del nivel de actividad en el sector, ya que en estos casos "las viviendas terminadas han acabado de superar el número de las iniciadas", según nota difundida por los constructores.

En las 35 restantes comarcas las viviendas iniciadas, aunque disminuyen, todavía superan la cifra de las finalizadas, por lo que no se puede esperar que la actividad inmobiliaria disminuya a corto plazo. "Por provincias, destaca la de Barcelona, con una disminución del -33%, seguida de Girona con un -28'7%, Tarragona con un -28'4% y finalmente, Lleida con un -27'7%", asegura la Cámara. Los contratistas afirman que ya esperaban esta caída, pero advierten que "su magnitud es más que notable" y avanzan que repercutirá en las políticas de modernización del sector.

Los constructores confían en compensar esta caída con rehabilitaciones, edificios no residenciales y las obras de infraestructuras. Han recordado además que más de la mitad del parque de viviendas de Cataluña no supera los niveles medios de confort, accesibilidad y eficiencia energética.

Piden que el IVA de las rehabilitaciones baje al 7%

Por ello, explican que han solicitado a la Ministra de Vivienda, Carme Chacón, y al conseller de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat, Francesc Baltasar, una propuesta para que el IVA de las rehabilitaciones y obras de mejora, que es del 16%, se rebaje al 7% que es el que soportan las viviendas nuevas.

Rafael Romero, presidente de la CCOC, justifica esta rebaja fiscal ante los primero indicios de recesión en el sector después de doce años de crecimiento asegurando que "el ciudadano valorará mucho mas un ahorro de nueve puntos en el IVA de su factura, que tener que pedir una subvención que siempre llega cuando las obras ya están acabadas".

Romero también opina que "menos carga fiscal haría aflorar una parte importante de la economía sumergida que hay en las empresas de construcción".

La Cámara señala además que las actividades de rehabilitación pueden absorber una parte importante del personal ocupado en la construcción de obra nueva, lo que servirá también para evitar el riesgo de marginación social de determinados colectivos y la formación de guetos en núcleos urbanos.

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Opiniones de los lectores (11)

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11. usuario registrado saltador canario05/12/2007, 20:01 h.

Que ha caído un 30,80% el precio de la vivienda ya iniciada. Creo que esto no se corresponde con la verdad; no obstante lo daremos por bueno.
Que la economía se está enfriando no lo duda nadie así que ha amarrarse el cinto, aun más.
¿Solucionará "rodríguez" este accidente económico antes de las elecciones? No lo creo porque se está gastando tod el dinero que había en darselo a los natos, a los que votaron no en el congreso contra Maleni, etc.
Que Dios nos coja confesados. Saludo y suerte.

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10. usuario registrado Célibe05/12/2007, 19:32 h.

Pues si dicen que es un 30%, será.

Yo pienso que la caida de obras iniciadas ha sido, en los meses de octubre y noviembre siendo generoso del 80%. Una cosa es que se hayan solicitado proyectos y licencias, que se hayan solicitado presupuestos por parte de las promotoras a las constructoras, y otra muy diferente es que se hayan contratado y empezado esas obras.

La que viene es gorda, y como no hay más tonto que el que teniendo todo delante de las narices no lo quiere ver, no se ha tomado ningún tipo de medida. Es más, se han empecinado en hundirlo, porque eso es lo progresista e igualitario:todos a la puta calle.

Y esto no se va a purgar en unos meses, porque no es solo una crisis inmobiliaria. Se han añadido una serie de crisis mundiales (bancarios, liquidez, confianza, inflación galopante, petroleo, Irán...) que no han hecho sino complicar todo. Añadamos todos los problemas estructurales de España. El coctel es explosivo.

Para los que nos desgobiernan, el mundo es maravilloso en Moncloandia. Para los demás: apretemonos el cinturón que vienen curvas

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9. lamella05/12/2007, 18:57 h.

Eso es así más o menos. En la construcción de viviendas están involucrados cerca de 200 sectores industriales que la sirven con materiales diversos, todos con sus trabajadores. Lo que no puede ser es que por un pisito que hace 20 años te pedían 5 millones hoy te pidan 100 millones, no es que sea el doble, el triple o el cuadruple, es que es la hostia. A ustedes les han subido el sueldo la hostia en 20 años, pues en eso estamos. Claro que si ibas al banco, la caja y la otra y salias con un pedazo de hipoteca sin preguntarte ni quien eras, que te daba hasta para el jacuzzi, el audi y la fragata de altura, pues a 100 o a 200 millones, qué más daba. Se cerró el grifo y todos a llorar como nenazas.

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8. pbatemanes05/12/2007, 18:54 h.

CCOO pidiendo una rebaja de impuestos? Al final acaban entregados a la feroz causa neoliberal

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7. gardiel05/12/2007, 18:50 h.

Joer es que no hay más ciego que el que no quiere ver y más sordo que el que no quiere oir. Llevamos aquí unos cuantos diciendo que esto se estaba parando desde 2006, y los otros dale que te pego con que no pasaba nada. Pues ahí tienen la respuesta al "no pasaba nada". Si no se vende lo construido cómo se va a construir más, leñe que es de primaria de la LOGSE. Y esto no ha hecho más que empezar porque para volver a coger un cierto ritmo en la construcción, primero hay que vender todo lo que aún no se ha vendido a un precio más bajo y eso está aun por ver para cuando. El tema esta muy chungo, muy pero que muy chungo.

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