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Lunes, 10 de septiembre de 2007 (Actualizado a las 12:24)
Tensión en la banca: las trabas para conceder préstamos crecen, pero a los empleados les exigen más beneficios
Préstamos, hipotecas, créditos, Bancos, cajas de ahorro
@Fátima Martín - 10/09/2007
La tensión está instalada entre los empleados de los bancos y cajas españoles: los departamentos de riesgos cierran el grifo pero a los comerciales se les siguen exigiendo resultados. “Desde hace unos meses, muchas entidades han acometido un cambio en su política de riesgos, de tal manera que ya no se aprueban todas las solicitudes hipotecarias. Sin embargo, a las fuentes financieras consultadas no les consta que se hayan reducido los objetivos de beneficios.
A estas alturas, ya nadie niega el cambio de ciclo, también hipotecario. Esta misma semana, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) hizo pública la actividad hipotecaria de junio de 2007. Por primera vez desde el año 2002, ésta ha crecido en términos interanuales menos del 20%, un 19,7%, frente al 25,2% del mes de junio del año pasado. Además, según los datos ofrecidos a la AHE por el Banco de España (BdE), en el primer semestre se ha formalizado un 11,72% menos de hipotecas. Son datos anteriores a la crisis subprime que sufrió EEUU el pasado mes de agosto con especial intensidad.
Apenas dos años atrás, al menos una gran caja de ahorros española envió una circular interna entre sus empleados instándoles a animar a los clientes a acudir a las operativas telefónicas o virtuales. La razón que da la fuente, que ha preferido mantener en el anonimato, es “para apartarlos de servicios ordinarios y enfocarlos hacia labores más comerciales, como captación de pasivo o venta de activo. Son actividades que están premiadas con comisiones, bonus anuales e incentivos”.
“Aquí no se han contemplado los riesgos”
En los no tan lejanos tiempos de euforia, también había tensiones en las oficinas, pero era por motivos distintos. Algunos directores veían con preocupación cómo se expendían hipotecas y créditos al consumo a todo precio bajo la presión de las comisiones territoriales haciendo caso omiso a los departamentos de riesgos.
“El oficio de banquero no tiene por qué ser un oficio indigno: consiste en equilibrar los riesgos entre el activo y el pasivo. Y eso aquí no se ha hecho bajo ningún concepto en los últimos años”, observa un economista consultado. Es más, a su juicio, “si un crédito subprime es el que se concede por debajo de la prima de riesgo, no se han contemplado ni los riesgos coyunturales, ni los de interés, ni los de mercado, ni los de precio”.
“España es subprime per se”, ha escrito en este diario un habitual de los foros. Lo cierto es que no es difícil ver anuncios de hipotecas que ofrecen más del cien por cien de loan to value (préstamo por valor del bien); los establecimientos financieros de crédito (EFCs) de las entidades tradicionales conceden dinero rápido a todo trapo, eso sí, bajo la supervisión del Banco de España; y los brokers financieros que reunifican préstamos insisten que ellos acuden a los grandes en busca de financiación.
Opiniones de los lectores (8)
8. BasajaunLunes, 10/09/2007, 12:22 h.
El edificio en construccion se encuentra en Bilbao, son las Torres de Isozaki.
7. 
ASQUEADOLunes, 10/09/2007, 12:15 h.
El Jueves pasado, el presi fue a visitar a D. Botín a domicilio. Caso insólito. No conozco ningún otro presidente de ningún otro país que, en cumplimeinto de su cargo político, se vaya a ver al presidente de un banco privado a su despacho.
¿Sabe alguien si las acciones del Santander se dieron una leche el Viernes?
Lo pregunto por curiosidad. Malsana, pero curiosidad.
6. StrangeloveLunes, 10/09/2007, 11:24 h.
Hola Creo que el edificio es una de las torres que se estan construyendo en Bilbao... Bien podría ser la que va destinada a ser la sede de Iberdrola...
5. bancarioLunes, 10/09/2007, 11:11 h.
El problema del sistema crediticio español es la falta de responsabilidad de sus dirigentes. A las cajas de ahorro les dá igual su futuro porque no depende tanto de la marcha de la empresa como de la composicion de sus patronos en las elecciones y una mayoría de bancos no tienen un dueño claro con lo que sus gestores no tienen que asumir responsabilidades ante nadie, creandose guardias pretorianas que les impiden ataques de accionistas o otros gestores. En ambos casos se vá a la foto del día, a lograr los máximos beneficios que repercutan directamente en sus sueldos dia a dia y no les importa el futuro porque se han blindado con la ayuda de sus amigos que han colocado en los consejos, si la empresa se vá al garete da igual, los que se perjudicarán no serán ellos, y nadie les podrá pedir re
4. batanteraLunes, 10/09/2007, 10:13 h.
Oye, que edificio más bonito el de la foto. ¿donde lo están construyendo?
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