El número de viviendas vendidas en el primer semestre del año fue de 217.589, lo que supone un descenso del 31,16% con respecto a las 316.096 del mismo periodo del año anterior, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda. Pero un aumento del 7,8% en relación a los tres primeros meses del año.

La cifra de transacciones inmobiliarias realizadas en los seis primeros meses del año es la menor registrada en la estadística, que comenzó a elaborarse con datos de 2004, en tanto que la caída es similar a la contabilizada en el mismo periodo de 2008 con respecto al año anterior (-31%).

Sólo en el segundo trimestre del año, se llevaron a cabo 112.886 ventas de inmuebles, lo que supone un descenso del 28 por ciento con respecto al mismo periodo de 2008 y un incremento del 7,8% frente a los tres primeros meses del año.

Por comunidades autónomas, y en cuanto a los doce últimos meses se refiere, todas las comunidades autónomas registraron descensos en la compraventa de vivienda, si bien cuatro regiones concentraron más de la mitad (el 55,2%) de las mismas. Se trata de Andalucía (94.403 transacciones), la Comunidad Valenciana (63.459), Cataluña (52.222) y Madrid (47.015).

En cuanto a los descensos, las comunidades donde más cayó la compraventa de pisos son  Baleares (-43,5%), Castilla-La Mancha (-39,4%), Canarias (35,6%) y la Comunidad Valenciana (-35,5%). Los menores descensos se contabilizaron en Navarra (-11,1%), La Rioja (16,5%) y Extremadura (-19,1%).

La profundización de la caída del inicio de viviendas en España es una buena noticia para la banca, según los datos de los analistas consultados por Dow Jones Newswires, que consideran que ese hecho ayudará a reducir el stock existente y ayudará a normalizar el sector.

6.  theveritas09/09/2009, 21:53 h.

#2 ¿que has aprendido de la crisis?
Como va a ser la solucion volver a hacer lo mismo que nos ha llevado a la crisis, pero hombre si construiamos mucho mas de lo que podiamos absorver, pero como era una burbuja pues se seguia comprando al reventar la burbuja nadie quiere comprar, y ademas al quedar tan escarmentados, ya no se vende nada teniendo tipos mas bajos que en la epoca del boom.

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5.  theveritas09/09/2009, 21:50 h.

Bueno por fin se ha acabado la burbuja, ya era hora, pero como es posible que la gente no viera que era una burbuja, como la de los valores bursatiles en america en 1929.
No exite un bien que siempre suba, eso era mentira ¿porque no le enseñan economia a la gente en el instituto.?
pues facil porque si supieran no votarian a quien controla la educacion desde la democracia

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4.  LosmundosdeYupi09/09/2009, 17:41 h.

La demanda se situa en 500,000 viviendas anuales según......???
Has tenido en cuenta la influencia del baby boom de los años 1968-1978 en las espectaculares cifras de venta de viviendas de los últimos años? Si es así, te aconsejo que revises tus previsiones a la baja, ya que despues del baby boom vino un invierno demográfico que duró desde 1980 hasta el 2000, con una media de 1 o menos hijos por pareja.

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3.  Elphin09/09/2009, 14:47 h.

#2 ¿Eres Zapatero disfrazao?
La verdad es que dan ganas de marcar tu comentario como ofensivo. Ofensivo a la inteligencia, al sentido común y hasta a la Ley de la Gravedad [porque mira que es grave que aún se digan estas cosas].
No, España no necesita que se vuelva a construir, sino que la gente que se dedicaba a poner un ladrillo encima de otro [para que otro lo comprara para venderlo más caro a otro, y así ad aeternum] se dedique a hacer cosas útiles.

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2.  santiago4809/09/2009, 13:39 h.

Datos malos y considero que deberian profundizar más en el analisis.
Desde luego la unica salida que tiene España para salir de la crisis y volver a crear empleo no es otra que volver a construir, primero se debera dar salida al stock de 800.000 viviendas en zona urbana de primera residencia, las restantes, es decir otras 500.000 de segunda residencia es otro problema y creo que todas estan en manos de los bancos y cajas.
El mercado y la demanda de esta pais esta en unas 500.000 viviendas primeras pero en precio.
Cuanto más se tarde en bajar el precio un 40% a las primeras viviendas más se demorara el despertar de la demanda, ademas se deben activar las desgravaciones fiscales de 1ª y tambien para la 2ª.
Cuanto más de retrase la decisión peor para todos, si las entidades financieras acaparan pisos, en el momento que los tipos suban, no creo que tarden más de 6 meses, no podran soportar la deuda y se bloqueara más el mercado.
Conclusión:
Desgravación, bajar precios, ampliar plazos a tipo fijo [Emisión de deuda a 25 años para los billetes de 500€ escondidos] y la VPO en concesión, sin posibilidad de venta en 100 años.

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