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 (Foto: Cotizalia)

El precio del metro cuadrado de las viviendas de segunda mano cerró el mes de julio en 2.166 euros, lo que supone un descenso del 0,2% respecto al mes anterior y confirma la tendencia bajista de los precios, que en los siete primeros meses del año han caído un 2,3%, según hogaria.net.

Por provincias, Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las más caras, seguidas de Baleares, Álava y Madrid, mientras que en el lado opuesto se situaron León, Badajoz, Ciudad Real y Ourense como las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

Las cinco provincias españolas en las que más descendió el precio durante el mes pasado fueron Albacete (-3,1%), Huesca (-2,9%), Toledo (-2%), Barcelona (-1,9%) y Cáceres (-1,8%). Por el contrario las provincias que más incrementaron su precio fueron Sevilla (2,9%), Córdoba (2,8%), Segovia (1,7%), Lugo (1,2%) y Zaragoza (1,1%).

Si se consideran las capitales de provincia, el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de julio fue para Barcelona, con 4.054 euros por metro cuadrado, pese a registrar un descenso del 8,7%. A continuación se situó San Sebastián (4.037 euros por metro cuadrado y un descenso el 1%), Bilbao (4.015 euros, sin variaciones), Madrid (3.763 euros por metro cuadrado y un descenso del 0,7%) y Vitoria (3.107 euros por metro cuadrado y una bajada del 0,4%).

Por su parte, las capitales con los precios más bajos fueron León (1.439 euros, un 1% menos), Ourense (1.439 euros, un 1,1% menos), Zamora (1.675 euros, un 1,1% más), Badajoz (1.690 euros, un 2% menos) y Ávila (1.759 euros, un 2% más).

Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de julio fueron Huesca (-11%), Sevilla (-10%), Barcelona (-8,7%), Cáceres (-7,4%) y Guadalajara (-5,4%). Por el contrario, las capitales que más subieron fueron Lleida (+3,3%), Zaragoza (+2,2%), Ávila (+2,1%) y Córdoba y Albacete, ambas con un repunte del 1,3%.

Baja el precio del metro cuadrado en Madrid y Barcelona

Analizando los precios en Madrid y Barcelona, ambas registraron descensos, que fueron del 0,7% y 8,7%, respectivamente, y sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.763 euros en la capital y 4.054 euros en la 'ciudad Condal'.

Por distritos, en Madrid destacan Salamanca, Centro, Chamartín y Chamberí con un precio medio por metro cuadrado de 4.863 euros, y en Barcelona sobresalen Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella, con un precio medio del metro cuadrado de 4.854 Euros.

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