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Pagar los intereses mensuales de los créditos se está convirtiendo en un quebradero de cabeza para los inmobiliarios. Esa es la razón de que Luis Portillo, acuciado por sus problemas financieros y por el débil comportamiento de la acción, se acercara a Joaquín Rivero hace apenas un mes con la propuesta de fusión entre Colonial y Gecina, aseguran a este diario fuentes cercanas a la operación. No en vano, la unión permitiría a Colonial reducir su deuda del 70% al 50% sobre el valor de los activos.

En cualquier caso, el movimiento se encuentra en fase muy embrionaria, por lo que su conocimiento ha sorprendido al sector, que se ha desayunado esta mañana con la noticia. No hay ningún acuerdo formal por el momento, indica Colonial. “Las conversaciones son muy preliminares”, han a afirmado a El Confidencial portavoces de Gecina, que se han negado a hacer más declaraciones.

“Luis Portillo tenía mucho interés en que esta noticia se supiera, habida cuenta de su situación financiera. Prueba de ello es la rapidez con que Portillo ha mandado el hecho relevante a la CNMV”, aseguran fuentes del sector.

Aparte de suponer un bálsamo para la situación de Portillo, esta operación también tiene sentido para Gecina, que ha tropezado con la CNMV gala, que investiga si mantiene concertación con su socio Soler en la inmobiliaria tras superar entre ambos el 33% del capital de la francesa, lo que le obligaría a lanzar una OPA por el 100%. Les Echos, que ha recogido la información, indican que “esta fusión permitiría a Rivero y Soler evitar lanzar una OPA sobre el grupo”.

Esta fusión diluiría las participaciones de Rivero y Soler en Gecina, mientras que Colonial vería reducida su deuda en relación con el valor de los activos de la compañía. La operación, que daría lugar a la segunda mayor inmobiliaria de Europa, tras British Land, con activos valorados en más de 24.000 millones de euros.

Cerca del cierre de la sesión, la acción de Colonial sube un 1,5%, hasta los 3,3 euros por acción, mientras el Ibex 35 se anota un 0,52%. Gecina, por su parte, cae en torno a un 1%, con un mercado parisino en positivo.

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