El número de ejecuciones hipotecarias se duplica en EEUU en un año

Jueves, 1 de noviembre de 2007 (Actualizado a las 18:04)

@Agencias.- - 02/11/2007

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El número de ejecuciones hipotecarias se duplica en EEUU en un año

Las ejecuciones hipotecarias aumentaron en Estados Unidos un 30% en el tercer trimestre de este año respeto al anterior y se duplicaron con respecto al mismo período de 2006. En el tercer trimestre, se tramitaron un total de 635.159 ejecuciones de hipotecas en 446.726 propiedades en todo el país, según un informe publicado este jueves por Realty Trac, una empresa especializada en el análisis de estos datos. Una casa puede recibir más de una notificación de ejecución de hipoteca en un trimestre.

El informe de Realty Trac también muestra que la tasa de ejecución de hipotecas fue de una por cada 196 hogares estadounidenses en el tercer trimestre. En 45 de los 50 estados de EEUU se registraron aumentos en el número de ejecuciones hipotecarias respecto a los datos del año anterior.

El consejero delegado de Realty Trac, James J. Saccacio, aseguró a través de un comunicado que "agosto y septiembre fueron los dos meses con un mayor número de ejecuciones hipotecarias" desde que esta compañía empezó a publicar su informe en enero de 2005.

"Aunque no todas las áreas se están viendo tan afectadas como otras, el aumento de ejecuciones de hipotecas está bastante extendido" en Estados Unidos, añadió Saccacio.

El consejero delegado de Realty Trac advirtió también de que el número de ejecuciones hipotecarias podría aumentar en 2008, pues es probable que un mayor número de estadounidenses tengan dificultades en hacer frente a los pagos de la hipotecas a medida que encaren los reajustes de las tasas de interés el próximo año.

El estado de Nevada, con una ejecución de hipotecas por cada 61 hogares, el de California, con una por cada 88 hogares, y el de Florida, con una por cada 95 hogares, son las zonas más afectadas. Michigan, Ohio, Colorado, Arizona, Georgia, Indiana y Texas completan la lista de los diez estados de EEUU más afectados por las ejecuciones de hipotecas.

A finales de octubre, Countrywide Financial, el mayor concesionario de créditos hipotecarios de Estados Unidos, lanzó una plan de refinanciación o modificación de hipotecas de unas 82.000 personas por valor de 16.000 millones de dólares para evitar las ejecuciones de hipotecas y que los propietarios pierdan las casas.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos calcula que a final de 2008 se reajustarán las tasas de interés de dos millones de hipotecas y que las ejecuciones de hipotecas afectará a uno de cada cuatro casas perjudicadas.

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