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FCC está en el punto de mira. Por un lado, el nuevo consejero delegado (CEO), Baldomero Falcones, lanza mensajes de confianza al mercado mediante la compra de acciones de la constructora. Por otro, el presidente de Colonial, Mariano Miguel, descartó que la empresa tenga previsto deshacerse de la participación del 15% que tienen como segundo accionista de FCC. Respecto a Gecina, aseguró que la compañía no han vuelto a hablar con esta empresa gala sobre una eventual fusión.

Miguel compareció en rueda de prensa para explicar la situación de la inmobiliaria ante el desplome que está experimentando en bolsa y reiteró que el castigo del mercado no representa el valor de la empresa ni su situación. Aseguró que Colonial está cumpliendo "escrupulosamente" su plan de negocio y atendiendo a los pagos de la deuda. Sin embargo, la depreciación de las acciones de FCC -un 50% de la inversión, o 700 millones de euros- desde la entrada de la inmobiliaria está siendo alarmante y pone en juego el 15% del capital, que está pignorado como garantía de los créditos que respaldan esa inversión. El endurecimiento de las condiciones crediticias está presionando esas garantías de Colonial, que acumula minusvalías latentes de 40 euros por acción, o 700 millones, o el 50% de la inversión realizada hace 12 meses.

¿Sin novedades en el capital?

Y el mercado comienza a registrar movimientos relevantes. Varios brókers (Ahorro, Santander y Societe, entre ellos) han registrado el intercambio en bloques de acciones de más de 2 millones de títulos, un paquete que se aproxima al 2% del capital de la constructora FCC. Fuentes financieras vincularon las operaciones al 'lavado' fiscal del cupón (dividendo, en este caso), aunque no descartaron posibles movimientos de Colonial. También destacaron la incorporación de accionistas a la filial Realia (Lualca, Cosmen) en los últimos días. Fuentes de la compañía dijeron no tener novedades sobre movimientos en el accionariado.

Colonial estaría dispuesto a realizar ventas adicionales a las previstas de acciones de la francesa Sociéte Foncière Lyonnaise (SFL) hasta quedarse en un 51% si fuera necesario, con lo que obtendría ingresos totales de unos 1.000 millones de euros. La inmobiliaria en la que Luis Portillo es primer accionista debe vender este año al menos un 24% del capital de SFL, y reducir su participación en esta empresa desde el 84% hasta por debajo del 60%, por exigencias de la normativa gala, con lo que obtendrá unos 700 millones de euros.

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