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Pekín, 12 feb (EFE).- La crisis económica empezó a hacer mella en el sector inmobiliario chino, que se mantenía a salvo hasta ahora, según demuestran las estadísticas de enero, cuando el precio de la vivienda bajó un 0,9 por ciento interanual tras la primera caída de diciembre.

Las cifras, desveladas hoy por la Comisión Nacional de Reforma y Desarrollo de China (principal órgano económico), indican que, en el caso de la vivienda de nueva construcción, la caída fue aún más pronunciada, de un 1,4 por ciento interanual, y 0,6 puntos porcentuales más rápida que en diciembre.

Ambas caídas son más pronunciadas que la de diciembre, cuando se registró el primer declive del precio de la vivienda en China, un 0,4 por ciento interanual, y también el primer retroceso desde que la Comisión empezó a publicar este dato en 2005.

En el cómputo están incluidas las 70 principales ciudades chinas.

La vivienda de nueva construcción sufrió en enero su bajada más pronunciada en ciudades orientales de alto desarrollo económico, como Shenzhen, con un 16,5 por ciento, Guangzhou, un 9 por ciento, y Xiamen, un 5,6 por ciento.

Sin embargo, el precio de la vivienda asequible para familias sin recursos aumentó un 0,4 por ciento interanual en las 70 principales ciudades chinas el mes pasado.

La incertidumbre ante la situación económica han enfriado la adquisición de vivienda, según Yin Bocheng, experto de la universidad china de Fudan, citado por la agencia oficial de noticias Xinhua.

A pesar de que Pekín anunció en diciembre un plan de estímulo centrado en la vivienda asequible, que puede llegar a estabilizar los precios en el segundo semestre del año, en opinión de Li Guoping, analista de la agencia de consultoría inmobiliaria Top Consult.

El plan de diciembre permite a los propietarios de una vivienda por más de 2 años su reventa exenta de impuestos comerciales sobre el precio, mientras que antes había que esperar al menos 5 años antes de revender; además de facilitar créditos para la compra. EFE mz/jlm

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