Morgan Stanley prevé en 2008 una caída del 5% en el precio de las viviendas en España
Morgan Stanley, mercado inmobiliario, hipoteca, vivienda
@Cotizalia/EP - 16/05/2007
La noticia que casi todos los españoles ansían la ha dado este miércoles Morgan Stanley. Según un estudio realizado por el banco estadounidense, los precios de la vivienda en nuestro país podrían caer hasta un 5% en 2008 para estabilizarse después en un escenario en el que la demanda de nuevos inmiebles caería de los 760.000 hasta los 475.000 anuales. Es decir, que si esta predicción se cumple la actividad constructora residencial en 2009 descendería en un 40%.
Pero este no es el único punto de vista planteado por Morgan. Entre otros posibles escenarios de futuro estudiados en este informe se encuentra la posibilidad de que el precio de la vivienda aumentara no más de un 5% entre 2008 y 2010. Sin embargo, la demanda caería hasta las 350.000 viviendas nuevas anuales y el descenso del sector de la construcción residencial sería de hasta un 70% los dos próximos años.
Otro de los escenarios planteados por la entidad norteamericana es el de que se den subidas no superiores al 5% al año, y una reducción de la construcción residencial no mayor del 20% en 2009. En este contexto, según el informe, la demanda de las viviendas nuevas se mantendría estabñe en torno a las 600.000.
En cuanto a la situación del mercado hipotecario español, según Morgan Stanley registrará una "significativa" desaceleración entre 2008 y 2010 que afectará en primer témino a los préstamos concecidos a inmobiliarias. Además, dicha desaceleración llegará también a incidir en las hipotecas individuales, pero en este caso no empezaremos a notar los efectos hasta 2009.
Una situación que tendría, sin embargo, un efecto limitado sobre los resultados de los bancos españoles, ya que los préstamos hipotecarios sólo representan un 12% de su facturación total.
Otras noticias de mercados
Misterios de las finanzas: la pequeña Adepa es la única entidad española en Luxemburgo (16/05/2007)
El Ibex 35 se queda a las puertas de los 15.000 puntos(16/05/2007)
Wall Street ignora los datos inmobiliarios y el Dow Jones sube de la mano de Citigroup(16/05/2007)
Los premisos de construcción en EEUU, en el nivel más bajo en 10 años (16/05/2007)
...y además
Y al final llegó el lobo: explota la burbuja china S. McCoy
Euforia bursátil corporativa con el temor de los bancos centrales al IPC y la vivienda J. García
¿Cuáles son los valores más seguidos de la bolsa española? La pregunta ya tiene respuesta
Últimos comentarios en el foro
Tu Anciana AbuelMiércoles, 16/05/2007, 18:18 h.
RFLMiércoles, 16/05/2007, 18:17 h.
En contestación a tu pregunta, mi postura es que la secretaria en su calidad de representante del estado...(16/05/2007)
Noticias más leídas
1 - El gurú de los bonos basura advierte: "Hay burbuja y puede estallar"
2 - Trinidad Jiménez, en Buenos Aires: "Queremos que Repsol YPF sea un socio estratégico de Argentina"
3 - Buffett controló el 5% de Endesa antes de la irrupción de Enel
4 - Misterios de las finanzas: la pequeña Adepa es la única entidad española en Luxemburgo
5 - Wolfowitz implora a Consejo Ejecutivo del Banco Mundial que sea "justo"
6 - Caixa recurre a su socio francés: Suez incrementará hasta el 15% su participación en Gas Natural
7 - Euforia bursátil corporativa con el temor de los bancos centrales al IPC y la vivienda
8 - Tallada convierte a Enrique Used en el hombre de moda del mundo financiero
9 - Los italianos Capitalia y UniCredit negocian una fusión bancaria de 100.000 millones de euros
10 - ¿Cuáles son los valores más seguidos de la bolsa española? La pregunta ya tiene respuesta
Todos los derechos reservados © Prohibida la reproducción total o parcial