Richard Ellis pierde a su director de inversiones, que se marcha rumbo al fondo inmobiliario HMC

Miércoles, 18 de julio de 2007 (Actualizado a las 11:52)

MERCADOS

Richard Ellis pierde a su director de inversiones, que se marcha rumbo al fondo inmobiliario HMC

Richard Ellis

@Eduardo Segovia - 18/07/2007

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Richard Ellis pierde a su director de inversiones, que se marcha rumbo al fondo inmobiliario HMC

Corren tiempos de cambio para la mayor consultora inmobiliaria de nuestro mercado, CB Richard Ellis. El pinchazo de la burbuja puede afectar a su espectacular crecimiento en los últimos años, el presidente de la CNMV ha cuestionado abiertamente su forma de valorar las empresas del sector (ver noticia) y ahora, además, sufre la salida de varios de sus primeros ejecutivos en nuestro país.

Hace un mes, El Confidencial ya adelantaba la salida de José Antonio León (ver texto), vicepresidente y primer ejecutivo (y el más antiguo) de la consultora en España, con destino al grupo inmobiliario Hines, presidido por John Gómez Hall. Unos meses antes, también fue el turno de Roque Rotaeche, ya ex director de inversiones de CB Richard Ellis.

El destino de Rotaeche es otro fondo inmobiliario estadounidense, en este caso Harbert Management Corporation (HMC), donde se incorpora como máximo responsable para España y Portugal. HMC gestiona un fondo inmobiliario europeo con un patrimonio de unos 1.000 millones de euros, que invierte en todo tipo de activos donde pueda lograr un valor añadido: suelo, centros comerciales y residencial.

Llama la atención que, con la delicada situación del mercado en España, los fondos extranjeros sigan apostando por la promoción residencial. Por ejemplo, HMC está promoviendo un resort de golf llamado Arcos Gardens, con 440 viviendas en Arcos de la Frontera (Cádiz), junto a socios locales. Precisamente, el propio Rotaeche reconocía hace dos años que la madurez de este sector y la fuerte competencia hacía más atractivo el mercado de oficinas, “porque es más fácil y más barato” .

En todo caso, los fichajes sonados en el sector no cesan. Hace ya varias semanas, Fadesa, Astroc y Reyal-Urbis anunciaron la incorporación de sus nuevos consejeros delegados: Carlos Vela (ex número dos de Caja Madrid), Juan Antonio Alcaraz (ex director general adjunto del Sabadell) y Pedro Javier Rodera (ex director general de Realia).

Otro actor destacado en el fichaje de expertos inmobiliarios ha sido el vehículo de inversión de moda: el capital riesgo. A finales del año pasado, la firma Doughty Hanson se hizo con los principales espadas del banco alemán especializado en el sector inmobiliario Aareal Bank, Juan Barba y Fernando San Juan (ver noticia). El primero es el responsable de las actividades inmobiliarias de este fondo, cuyo negocio tradicional de capital riesgo está dirigido por Francisco Churtichaga.

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4. blade runnerMiércoles, 18/07/2007, 12:40 h.

Bien dicho

3. Roy BattyMiércoles, 18/07/2007, 10:32 h.

«Yo... he visto cosas que vosotros no creeríais... atacar naves en llamas más allá de Orión, he visto rayos C brillar en la oscuridad cerca de la puerta Tannhäuser. Todos esos momentos se perderán en el tiempo como lágrimas en la lluvia. Es hora de morir»

2. usuario registrado borjamateovillaMiércoles, 18/07/2007, 10:14 h.

pisitófilos creditófagos. Estimado senor, muy acertado en el contenido y en la forma su comentario. Yo no lo hubiera hecho mejor. Acabo de ver el link y la verdad es que no tiene desperdicio. Ese "I don't want to talk about it" es muy revelador. La politica del gobierno hasta las proximas elecciones esta mas clara que el agua: hacer creer a la gente, hasta donde las estadisticas se puedan manipular, que los precios no bajan. De forma paralela hacer creer al publico que, a pesar de que las casas bajen de precio, seguiran pudiendo pagar la hipoteca. Ambos enunciados son (como el gobierno y los que estamos informandonos sabemos) falsos. El mercado se esta hundiendo en muchas zonas de espana (madrid capital verbigratia bajada de 10% en terminos reales de precio efectivo de compra-venta en los ultimos 12 meses), el vernao con 3 meses de ventas casi 0 le dara un toquecito mas en su bajada y la puntilla vendra a finales de ano con los interes de referencia del bce al 4.5% (mediados del 2008 5,25%). El que no se lo crea que me envie un emilio y le hare llegar una serie de emilios que confirman mi tesis. El mercado se hunde y lo estan intentando ocultar...PASALO borjamateo@yahoo.es

1. pisitófilos creditófagosMiércoles, 18/07/2007, 07:43 h.

EL Gobierno también ha hecho su fichaje. Ha sustituido a una Ministra que ha sabido tomar el poder estadístico y ha alargado la agonía de las expectativas para que la burbuja estuviera de buen ver durante el segundo período electoral. Como ya estaba llena de tomatazos cínicos (se han hinchado a meterse con ella, a pesar de lo bien que ha defendido el valor de los pisitos de mierda), ha sido sustituida por una cara más virginal y cultureta. Pero, la vida es dura. La Sra. Chacón ha salido malparada en una prueba Voight Kampff ante los telespectadores ingleses en la BBC (sustituyan las almohadillas por barras para que funcione el enlace): http:##news.bbc.co.uk#player#nol#newsid_6900000#newsid_6902100#6902120.stm?bw=bb&mp=wm&news=1 "We are going to finish just now, if ou don't mind".

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