Realia ignora el crash inmobiliario y mantiene su salida a Bolsa para el 31 de mayo
@C. R. - 26/04/2007
Realia, la inmobiliaria participada a partes iguales por Caja Madrid y FCC, no ha cambiado de opinión pese al crash inmobiliario de los últimos días y mantiene sus planes de salir a Bolsa el próximo 31 de mayo, fecha que puede variar si se retrasa la aprobación del folleto por parte de la CNMV. La compañía tiene previsto presentar este folleto el 10 de mayo y empezar a cotizar el último día de mes.
“Lo que haya pasado un solo día (por el martes), no es significativo ni una causa suficiente para variar los planes de varios meses”, aseguran fuentes de Realia. “Todo sigue su curso y la gente sigue trabajando para empezar a cotizar el día que estaba previsto”, explican estas fuentes.
El martes, las inmobiliarias sufrieron un enorme batacazo en Bolsa, lo que provocó las dudas en el mercado sobre si Realia mantendría sus planes iniciales. En concreto, Fadesa e Inmocaral perdieron más de un 11%, Montebalito y Colonial más de un 12% y Urbas, un 13,2%. Astroc se dejó un 37% ese ‘martes negro’. “Realia es diferente a estas empresas porque es más patrimonialista, el tipo de negocio es otro”, aseguran en la compañía. Realia prevé destinar un 50% de los beneficios a dividendos.
Los poderes de Realia
La compañía confía en que sus buenos ratios y la fortaleza de su accionariado sean suficientes para tener éxito en la colocación. Tras esa salida a Bolsa, FCC y Caja Madrid mantendrán un 25,25% cada uno, mientras que El Corte Inglés seguirá con su 1,2% y Abertis con el 0,42%. El free float será del 47,8%.
Realia, que intentó comprar Parquesol antes de que Jacinto Rey se hiciera finalmente con la inmobiliaria de la familia Fermoselle, facturó el año pasado 817 millones de euros, con un beneficio de 161 millones (17% más). El crecimiento ha sido importante desde 2001, fecha que facturó 316 millones.
Entre los datos que la propia compañía resaltó en la presentación a analistas de hace unos días, destacan su capacidad de generar cash flow; su deuda neta sobre el Ebitda, que se sitúa en 6,2 veces frente a las 10 veces de Metrovacesa o las 8,7 veces de Colonial; y el valor neto de sus activos, que se sitúan en 4.200 millones de euros. Además, tiene 4,3 millones de metros cuadrados edificables, sólo superada entre las grandes por Fadesa, con 9,9 millones.
Opiniones de los lectores (1)
1. JULIO LJueves, 26/04/2007, 17:45 h.
Como antiguo cliente de Realia debo decir que la estrategia de esta compañia es hacer pisos de una calidad media/baja y cobrar unos precios por encima de la media. Ellos dicen que no están preocupados por lo que les ha pasado a la inmobiliarias, pero si yo estuviera en su lugar lo estaria y mucho.
Otras noticias de empresas
Los resultados del Santander baten las previsiones: el beneficio aumenta un 20,7% hasta marzo(27/04/2007)
National Express compra Continental Auto a ACS por 449,7 millones de libras(27/04/2007)
Fortis, RBS y Santander planean una oferta sobre el 100% de ABN Amro (27/04/2007)
Más promociones: SJ Berwin nombra a dos nuevos socios en su oficina de Madrid (27/04/2007)
REE ganó 70,1 millones en el primer trimestre, un 25,6% más(27/04/2007)
...y además
Bello Galán para la nueva Iberdrola: virtudes de un modelo de gestión S. McCoy
El PP prosigue con su 'agiptrop' y el Gobierno engrasa la bisagra de Enel Jesús García
Último comentario en el foro
antoñitoJueves, 26/04/2007, 19:14 h.
Yo creo que no se debe jugar con este fondo, ni arriesgar un céntimo, ahora bien, si hay posibilidaddes...(26/04/2007)
Noticias más leídas
Gestor de 'hedge fund', la profesión mejor pagada del mundo
El ‘lobby’ del seguro impulsa enmiendas para recortar derechos a los autónomos dependientes
Más promociones: SJ Berwin nombra a dos nuevos socios en su oficina de Madrid
Los valores más populares de la bolsa
El PP prosigue con su 'agiptrop' y el Gobierno engrasa la bisagra de Enel
Las millonarias más envidiadas
Bird & Bird cierra su primer año fiscal en España con un puñado de fichajes
Todos los derechos reservados © Prohibida la reproducción total o parcial
Votar esta noticia
Resultado (8 Votos)
RSS 
Delicious 
Technorati 
Fresqui 
Menéame 
Negóciame 