La inversión inmobiliaria en Europa descendió un 42% en 2009, hasta los 73.000 millones de euros, aunque se espera que 2010 sea un año de oportunidades para los inversores, según indicó el director de Research de CB Richard Ellis, Nick Axford, durante una jornada organizada por Esade Alumni y el Urban Land Institute (ULI).

Así, desde la consultora inmobiliaria matizaron que el comportamiento del mercado en 2009, pese a estar marcado por la crisis, fue mejor de lo esperado, especialmente en países como Reino Unido, Francia y Alemania.

Incluso se alcanzaron repuntes en la inversión durante el último semestre del año gracias a operaciones estratégicas como la venta en 'sale & leaseback' de los activos de BBVA en España o la de la torre HSBC al fondo de pensiones de Corea en Reino Unido.

En este contexto, Axford indicó que, aunque se mantendrá la incertidumbre durante 2010, también será un año de oportunidades para los inversores. "El ajuste de precios y rentabilidades ya se ha producido en gran parte de los mercados, como en España, y en ciertos productos, creando una oportunidad de compra muy atractiva para los inversores con liquidez", añadió.

Por último, la consultora inmobiliaria destacó la necesidad de "ir disminuyendo progresivamente la exposición de las entidades al mercado inmobiliario", lo que, a su juicio, solamente se podrá llevar a cabo mediante la venta de activos o el aprovisionamiento.

1.  andreug18/02/2010, 12:03 h.

¿ Crisis ? ¿ Que crisis ? ...algo que ya está ocurriendo, la forma de inyectar dinero que no existe en el sistema llevan ya muchos meses aplicándola todos los bancos centrales incluido el europeo, con su programa de compra de bonos, ¿Con que dinero compra los bonos que se emiten el BCE, Banco de Inglaterra o la FED? Oficialmente no se dice pero es vox populi que simplemente se hace un apunte contable en el Tesoro por la compra de esa deuda y el dinero real nunca apareció…es decir los bancos centrales crean dinero para comprar deuda de estados y bancos, eso no provoca inflación y como lo hacen todos, apenas afecta al cambio de divisas, ese es el verdadero motivo del auge del oro, todo el dinero está devaluado.http://www.aedru.org/VARIOS/CRISIS/Bookmarks----crisi.htm

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