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Historia de una rivalidad: Fotocasa lleva a los tribunales a Idealista por un informe acerca de su contenido

Fotocasa Anuntis Idealista portales inmobiliarios

@R. J. Lapetra. - 30/11/2009 06:00h

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Historia de una rivalidad: Fotocasa lleva a los tribunales a Idealista por un informe acerca de su contenido
Tambores de guerra entre los dos mayores portales inmobiliarios en la red española. El primero, una start up de capital español; el segundo, la filial de una multinacional noruega. El segundo demanda al primero y enciende la mecha  de un proceso judicial entre dos empresas competidoras.

El juzgado número 2 de lo mercantil de Madrid ha admitido a trámite una demanda de Fotocasa.es contra Idealista.com por la consideración de competencia desleal por un análisis de producto que enfrenta la calidad de los anuncios de uno y otro.

Fuentes oficiales de ambas empresas han confirmado a Cotizalia la existencia de esta demanda, aunque no han querido hacer mención sobre los pormenores de la misma. La demanda vio la luz antes del verano, después de que un documento comparativo sobre la calidad de los anuncios de los dos portales fuese a parar a manos de clientes comunes de los dos portales de clasificados inmobiliarios.

El citado documento hacía hincapie en los errores en múltiples anuncios de Fotocasa, como la presencia de inmuebles en alquiler en la zona de viviendas en venta o de fotos que no se corresponden con el piso anunciado, según fuentes del sector inmobiliario. Este diario ha comprobado la existencia de algunos de estos fallos.

Un portavoz de Fotocasa-Anuntis señalan que "se trata de un asunto que está en manos de nuestros abogados, aunque nuestra voluntad es llevarnos bien con ellos". Desde Idealista declinan la posibilidad de realizar comentarios sobre el proceso y apuntan: "abogamos por la transparencia y procuramos no ir a juicio. No hemos demandado nunca a nadie".

La artillería jurídica ya está en marcha y, aunque se desconoce el importe de la indemnización en juego, fuentes jurídicas señalan que se trata de una cantidad menor y califican el desencuentro legal de "pelea de patio de colegio". Anuntis ya ha contratado los servicios del despacho madrileño dirigido por Eduardo Codes Feijoo, que ha representado a empresas como Henkel, Banco Popular en otros casos, en tanto que Idealista ha contratado los servicios del conocido bufete Gómez Acebo & Pombo.

Un pulso que viene de lejos

Fotocasa, portal del Grupo Anuntis y filial en España del líder europeo de clasificados, la multinacional noruega Schisbted, es el resultado de la unión hace tres años de las versiones online y las bases de datos de Vivendum, CompraVenta y Segunda Mano. Por su parte, Idealista se mantiene como proyecto independiente, financiado por sus fundadores los hermanos Jesús y Fernando Encinar, César Oteiza, así como por otros socios como la caja de ahorros vizcaína BBK, con un 15% del capital.

Los roces entre ambos sitios no son nuevos y se enmarcan en la pugna por aparecer el primero en la foto, aunque nunca habían llegado tan lejos como ahora. Con motivo del lanzamiento del portal Vivendum (antecesor de Fotocasa), Idealista alzó un requerimiento notarial de advertencia por "las excesivas similitudes de diseño y navegación" del entonces nuevo producto de Anuntis, según explicaron desde la compañía el pasado año.

Precisamente, en 2008, el portal de Anuntis lanzó una campaña en la que publicitó la posición de audiencia de Fotocasa frente a Idealista a través de un gráfico que causó malestar en su competidor, como  en su blog Jesús Encinar, fundador de Idealista.  Según los últimos datos auditados por OJD, a octubre, Idealista es líder con 3,09 millones de usuarios únicos mensuales y 135 millones de páginas vistas, por encima de Fotocasa, que le supera a su vez en visitas. 

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20. usuario registrado ramon navas04/12/2009, 10:22 h.

Al juzgado hay que acudir con cosas realmente serias y graves. Intentar que un juez te de lo que no estás consiguiendo en la red es un poco patético. El liderazgo se demuestra con muchos pequeños detalles, y la falta de él también. Fotocasa con su pataleta tonta y superficial no solo carga la ya sobrecargada agenda judicial sino que no va a conseguir lo que busca: el respeto. Algo que sí ha tiene Idealista, una empresa fundada y dirigida por Jesús Encinar, que ha vuelto a dar un ejemplo más de por qué es un líder natural en internet: ayer consiguió que a miles de usuarios se nos parara la respiración tuiteando su encuentro con la ministra de Cultura; todos los medios online han utilizado sus fotos y con su decidida actuación ha conseguido que el gobierno se plantee una medida que nos iba a afectar a todos. En definitiva Jesús está defendiendo un internet libre, incluso para Fotocasa, y ésta se lo paga poniéndole palos en la rueda. Por cierto, ¿Dónde estaban los directivos de Fotocasa en la polémica por la defensa de internet?

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19. usuario registrado paloma dalmata02/12/2009, 18:12 h.

...para acabar con una de las mejores empresas tecnológicas de España. No me cabe duda que idealista también saldrá de ésta ganando por goleada. Y lo hará porque tiene un equipo de gente increíble, brillante, ética [sobre todo] y profesional. No se trata de copiar el diseño. No se trata de intentar robarle clientes. No es cuestión de ganarles juicios. Lo que hace grande idealista –y Fotocasa es incapaz de verlo porque no sabe ni de qué se trata- es una manera de hacer las cosas, una honestidad profesional, una seriedad fuera de toda duda. Jesús Encinar, el fundador de idealista, siempre insistía: Hay que hacer las cosas bien y a la primera. Hoy día, que estoy ya lejos de idealista, aplico constantemente todo lo que aprendí y guardo un enorme cariño por esta empresa. Que saldrá adelante. Porque es la empresa a la que todo el mundo del sector inmobiliario mira, y eso es ser líder: alguien a quien todos siguen e imitan.

graaaaaaaaaaaaaaacias!

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18. usuario registrado paloma dalmata02/12/2009, 18:11 h.

Trabajé en idealista durante unos años y estaba allí cuando Vivendum, entonces el portal de Anuntis, copió completamente todo el diseño de idealista, en la primavera del 2004. Entonces pensamos que estaba todo perdido. Vivendum y Anuntis eran todopoderosos. Pero salimos adelante. También estaba cuando Anuntis y Segunda Mano se fusionaron y unieron sus 2 portales, con el nombre del portal de Segundamano [Fotocasa] y el diseño que Vivendum usaba desde 2004. Aquello fue muy fuerte: las dos empresas que durante décadas habían dominado, una en Madrid y otra en Barcelona el mercado de los clasificados se unían y además unían sus portales. Pero salimos adelante. También estaba cuando Schibsted compró Anuntis Segundamano a Trader y sumó el tráfico de Compraventa, el portal inmobiliario de 20minutos. Pero salimos adelante. Y hoy idealista.com es el portal inmobiliario líder sin duda alguna, y su competencia no sabe qué hacer para ganarles.

Hoy ya no estoy en idealista pero tengo un maravilloso recuerdo de esta empresa, que ha salido siempre victoriosa de los continuos ataques que desde hace años le propinan los conglomerados que confían en su mastodóntico peso...

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17. usuario registrado cruzmaria01/12/2009, 15:11 h.

Ha sido Fotocasa el que ha interpuesto la demanda. Creo que no has sabido leer la noticia. Y por lo visto todo tiene que ver con fallos múltiples en los anuncios de Fotocasa, algo habitual para cualquier usuario que esté buscando casa en ambos portales. Todos sabemos que Fotocasa falla más que una escopeta de feria. No se porqué ahora pretenden acabar con esta realidad y hacerlo en los tribunales en vez de ponerse de una vez por todas a limpiar la casa.

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16. usuario registrado cruzmaria01/12/2009, 13:44 h.

Al usuario y al cliente se le gana con un trabajo bien hecho y seriedad. No con demandas. Si Fotocasa quiere realmente ser el portal líder que empiece tratando bien a sus clientes, no intentando engañarnos y cuidando su propia página web. Idealista tendrá muchos defectos pero tras años de trabajar con ambas se por experiencia que cuando me llega un contacto de Idealista cierro ventas y cuando me llegan contactos de Fotocasa me marean más que a una perdiz.

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