Imaginen una isla de arena blanca y aguas azules, rocas dispersas y peces de colores. Excursiones submarinas bajo un cielo azul. Un destino paradisíaco que recientemente ha acogido incluso un certamen de belleza, el de Miss Mundo, y es el hogar del famoso Jackie Chan o del financiero George Soros.

Pues bien. Estos atributos de la provincia de Hainan, en China, pueden tener los días contados, debido a un boom inmobiliario que amenaza con invadir la isla durante las últimas semanas. Tal y como se advertía en el encuentro en Davos, la especulación llama a la puerta de China. La demanda de este mercado se ha incrementado en más de un tercio, mientras que las construcciones de lujo han aumentado en un 40% en Sanya, uno de los principales centros turísticos de la isla. Los precios se asemejan a los de ciudades como Pekín o Shanghai.

Algunos de los proyectos previstos para Hainan pasan por nuevos campos de golf, hoteles de cinco estrellas o incluso casinos, gracias a la política del Gobierno de suavizar la concesión de licencias.

La inminente burbuja puede estallar de no aplicar pronto una serie de medidas eficaces, pues la opinión generalizada, a pesar de la paralización de nuevos proyectos por parte de las autoridades para frenar la especulación, es que esto, lejos de enfriar el mercado, abocará a una segunda oleada de ganancias, a la espera de precios más elevados, pues de algunos datos económicos de China se deduce que el sector inmobiliario es uno de los mercados “calientes” del país.

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