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9 .- VEAMOS UN NEGOCIO.

LOS BANCOS TIENEN UN PATRIMONIO INMOBILIARIO CAUTIVO DERIVADO DE LOS CREDITOS FALLIDOS.

LOS BANCOS TIENEN UNA DEUDA CON LA BANCA ALEMANA DE LOS DE NO TE MENEES Y NO SABEN CÓMO PAGARLES.

SE TRATA DE ENTREGAR A LA BANCA ALEMANA EL PATRIMONIO INMOBILIARIO A CAMBIO DE SU DEUDA. LOS ALEMANES VENDEN EL INMOBILIARIO A PRECIO SUFICIENTE PARA SALDAR EL PRESTAMO [ REDUCCIÓN DEL PRECIO DE LA VIVIENDA DE UN 35%] Y ¡¡¡hale hop!!! seguro que aparecen los especuladores a hacer el negocio.

PARA EVITARLO NADA COMO QUE FUERAN LOS BANCOS ESPAÑOLES LOS QUE BAJARAN EL PRECIO DE SU PATRIMONIO INMOBILIARIO, Y SE ASEGURARAN DE QUE FUERAN A MANOS DE PARTICULARES PARA LO CUAL, DEBERÍAN SER TRANFORMADOS EN VIVIENDAS SOCIALES.
ANIMO...ES SOLO CUESTION DE GANAS DE HACER COSAS. Y RECORDAR QUE: "ES PREFERIBLE PERDER MUCHO ANTES QUE PERDERLO TODO"

MONSIEUR TORPON

8 .- En este tema al ciudadano de a pie le cuesta comprender que la vivienda, local, nave, etc. relacionado con el ladrillo pueda bajar de precio [Famosas frases como “Lo peor que puede pasar es que tengas que vender en el mismo precio que compraste, pero bajar NUNCA”]. Como es obvio y así lo marca el mercado, a todo el que compro entre los años 2.005 al 2.007 [por que desde julio de 2.007 no se vende nada sino también los incluiría] no le queda mas remedio que vender muy por debajo del precio de compra.

Todo el mundo tiene claro que al comprar acciones en bolsa, pueda variar su valor [Si en tiempos de bonanza las acciones del Santander valían sobre 12,00 €, luego llegaron a bajar a 4,00 € y hoy están sobre los 8,92 €] y sin embargo no entienden que pueda pasar lo mismo con el ladrillo.

Cierto es que la bolsa puede ser un mercado especulativo y el ladrillo un mercado mas conservador, pero por desgracia en los años anteriores se convirtió en especulativo, así que ahora toca volver a precios de mercado conservador, pero en valores de 2.003.

elultimodefilipinas

7 .- #2 Me da la risa cuando alguien dice que se "pierde" dinero al no poder vender una vivienda a precio de burbuja. Quizá es que nunca lo valió, ¿asume usted eso? Es muy bonito querer vender al máximo y vivir de la especulación: así nos va. O le va a la gente: yo por mi parte aún viviendo rodeado del rebaño no me uno a su forma de ver la vida y valoro las cosas en su justa medida. Que compre una casa a precio de oro Rita, que yo hasta que no volvamos a la coherencia seguiré viviendo bien en mi día a día. El tiempo pondrá a cada uno en su sitio.

manu1978

6 .- por cierto, un 30% de sobrevaloración es lo que ya decía FT en el 2003. calculen.

rockwell

5 .- hay quienes no se han enterado todavía de que la mayor preocupación financiera mundial son las consecuencias del burbujón español, que puede acabar con el euro. los mismos que creen que los tiempos de locura crediticia van a volver, que aquí no ha pasado nada, y que el sistema financiero español tiene 'músculo' suficiente para aguantar ad aeternum los precios extravagantes en un país arruinado. en fin...

rockwell

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