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A pesar de las trabas ocasionadas por la crisis económica, España ha conseguido mejorar en algo. El país, que el miércoles volvía a sufrir un nuevo varapalo después de que Moody's decidiera poner en revisión la baja solvencia crediticia de España, ha avanzado dos puestos en la clasificación relativa a la transparencia del mercado inmobiliario. Si en 2008 se situaba en la posición número 16, en estos momentos se encuentra a tan sólo uno de ser considerado un mercado 'muy transparente'.

Así lo certifica el Commercial Real Estate Transperency Index 2010, un índice elaborado por Jones Lang LaSalle y LaSalle Investment Management que analiza la transparencia del sector terciario y que ha otorgado a Australia la medalla de oro, desbancando a Canadá. 

También en el Viejo Continente ha habido "usurpaciones" de puestos. Los que tradicionalmente se encontraban a la cabeza de la clasificación, como Reino Unido (además de los ya habituales de otros continentes como Australia, Nueva Zelanda, Estados Unidos y Canadá) han quedado relegados a un segundo plano en favor de mercados europeos como Suecia, Irlanda y Francia.

Un total de 15 países ha mejorado su clasificación, nueve de ellos se encuentran en el continente europeo y seis en la región de Asia-Pacífico. De todos ellos, el país con una mayor mejora ha sido Turquía.

A la hora de evaluar la transparencia en los mercados inmobiliarios, se tienen en cuenta diversos parámetros originales como la medición del rendimiento, los vehículos cotizados, el entorno jurídico y normativo y el proceso de las transacciones.

Por primera vez, el índice ha incluido dos nuevos elementos de transparencia de la deuda inmobiliaria: el volumen y el nivel de detalle de los datos disponibles sobre la deuda de inmuebles terciarios y qué tipo de seguimiento realizan los reguladores de las instituciones financieras sobre los riesgos crediticios relacionados con los inmuebles terciarios.