32 .- #31 A falta de argumentos ataque o ria usted del mensajero, como desde su primer post. El que actúa con lógica y razón, lo hace en todo, no solo con la vivienda, sino con "otras" cosas como preparar a sus hijos lo mejor que se pueda, no endeudarse ni vivir por encima de sus posibilidades, aprovechar las oportunidades, trabajar lo mejor que se pueda, no oír ni creer ni válido lo que digan gurús [que creo que es a lo que usted se dedica], y así llegan pequeños triunfos, incluyendo al que usted desprecia como "el pisito" [que usted seguramente no tiene, no porque no haya podido, sino porque siguió los consejos de los susodichos gurús]

Actuando siempre mesuradamente se puede sobrevivir a las crisis como la que vivimos.

En el caso de muchos en nuestra reciente historia, es haber hecho todo lo contrario a lo que digo arriba, y alentar a todos, jóvenes incluidos, a vivir [consumir y endeudarse] más de lo que se podía, lanzando además mensajes que pertenecíamos a la élite económica mundial de sociedades y países, y que además la vida de éxito es muy fácil.

Ah, y siga usted vendiendo tulipanes a quien se los compre, con cargo a la American Express por supuesto.

Alekhine

31 .- #30 Vaya, suertudo usted y sus amigos que pudieron comprar en el 92, fue usted un lince para los negocios, aunque no me parece una cosa de la que vanagloriarse, hay gente que no ha podido, sobre todo porque en ese año igual eran muy jovenes, o igual ni habian nacido, y se han encontrado con que en la decada pasada habían de hipotecarse a 30 o 40 años [14-15 años de salario integro de media] para regalarle el dinero a un impresentable que pensaba que su piso que adquirió con 3-4 años de salario y devaluaciones de la moneda anuales lo valía y él se lo merecia. La estafa ya se ha consumado por desgracia, muchos han salido ganando una jubilación dorada a costa de toda una generación que deberá pagar toda su vida por viviendas que no valen lo que les costaron, y con salarios devaluados, paro y posiblemente sin jubilación. Sí que he estudiado un poco, sí, y pienso, por sus palabras, que ud. debe tener la casa llena de tulipanes, que siempre suben [lea un poco y sabrá a lo que me refiero]. Espero que sus hijos hereden un buen piso, ya que si nunca bajasen, es lo único que les espera. Pero no se excite, después de todo pertenece a los triunfadores del pisito, como dice por ahí.

JUMUÑOZ

30 .- #29 Ría todo lo que pueda, pero tengo "mi" casa e hipoteca pagada, así como muchos de mis amigos y muchos en mi familia. Usted siga alquilando, y explique bien a su familia e hijos, que como "buen financiero" ha pagado alquiler durante 30 o más años y no tiene nada, más que el dueño de la casa/piso que se presenta cada mes a cobrar su renta, muerto de la risa, claro está. O ría cuando le pida más alquiler, o que abandone usted la vivienda porque la quiere alquilar a otro que la paga más, y usted salga "al mercado" a ver en donde mete, a buen precio, a su acongojada familia.
Ria también cuando el vecino que compró su casa en 1992, la puede heredar a sus hijos y familia, dándole una seguridad y además un bien económico invaluable, cara al futuro, o bien la vende a un precio que lo saca de pobre en una "burbuja" que se repite cada 15 o 20 años. Ría también cuando le dedique un tiempo a estudiar un poco [seguro que nunca lo ha hecho] el valor de los bienes inmuebles en "ciclos", como usted dice, de 20 o 25 años, y vea que son de los pocos bienes que mantienen aumentan su valor, pase lo que pase en le economía.
En fin ría y ría, que yo sí que me río de usted y sus alquileres.

Alekhine

29 .- #28 Lo que me he reido leyendole. En su escrito se encuentran todos los mantras ladrilleros:

"En 25 años, aunque se "paguen" como dice 80.000 Euros, también el bien, ajustado, por ejemplo, a una inflación del 2% anual, ya compensa la pagado de intereses [alquil[alquilar es tirar el dinero]

Además viviendas dentro de zonas habitables no pueden crecer indiscriminadamente, por lo tanto son bien escaso en el tiempo [y esta zona va parriba], y los precios de bienes inmobiliarios en el largo plazo [25 años] siempre han crecido [más que la inflación], y probablemente crecerán en el futuro [la vivienda nunca baja].
Otra cosa son subidas puntuales extraordinarias por "burbujas" como lo sucedido en España, que se ajustan a lo "normal" con el paso del tiempo [esto son ciclos]."

JUMUÑOZ

01/03/2011, 21:45 h.

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